时签订合同，业务员就说要买就签合同，没有给时间来看，同时有些规定也不是十分清楚，现在开发商晚交房半年有余，我们要求赔偿，但合同上却是万分之一赔付，没有达到我们的损失，我们要求增加，开发商就坚持是你们签的合同，试问这种合同有效期在延期两个月后是否自动解除有效作用，因为延期时间过长，合同 ...
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购买预售商品房。房屋总价18万，约定交房时间为2010年10月30日，延期按房屋总价每日万分之0.5支付给购房者。开发商于2011年6月2日通知接 开发商支付其他代收款11000元。开发商不同意从中扣除违约金，我们现在不能接到新房。请给予指点迷津。 1、我们约定的每日万分之0.5的违约责任是否合法，并 ...
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我买了一套商品房，合同约定是2010年12月31日前交房，后该项目门前道路11月26日封闭部分交通进行人防工程施工，2011年1月7日恢复交通（ 至2011年1月25日，并称这属于不可抗力，交房有可能延期到5月，拒不履行赔偿义务。请问这是否属于不可抗力，开发商延期的时间是否为封闭耽误的时间，若超出封闭 ...
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年4月28日收到交房通知书，我们与2008年12月31日收到开发商的延期通知书两个月，原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系列理由，我们在 的违约金，可我们所有购房合同都都签订于2008年1月20日以后，在此之间开发商已赔付一部分业主的违约金（数目不祥），请问我们该怎么办？怎样维权？谢谢！...
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你好，我是经过建筑商从售楼处买的顶帐房，跟开发商签的售房合同,现在开发商延期交房，对于从售楼处直接购买的业主，延期期间每天有万分之1的补偿，而我却不给补偿，我合同上也有万分之1的延期?偿，但他们不给，怎么办。谢谢...
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我买了一套新房子，开发商延期6个月才交房，按合同应该给我2万多元的违约金，可开发商却只给我优惠半年物业费（700元），还说现在的房地产行业都这样，没有谁赔付延期交房违约金的，我就郁闷了，那还要合同干嘛？请问，如果我要起诉的话，胜算的机会大吗？...
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人员一起去进行了产权登记，一个星期后取得了房产证，但合同约定是6月1日交房，在交接条款中明确规定：当商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买 房屋钥匙等交给我了，我现在要求开发商承担延期交房一年半的违约责任并赔付违约金，按照合同约定算下来是6万元，开发商说是现房不需要书面通知，而且房产证办理了就 ...
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我前段时间去交房了，合同上写的是2011年12月31日交房，并且加了一条：因政府规划、环保等行政措施导致房产开发商延期，可宽限6个月，开发商在8月17日交的房，所以只退了49天的违约金，是这样吗？那开发商前6个月因是原因导致不能交房我们也不知道，就这样让他们赖了6个月吗？...
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交房（只交了六楼），阁楼又订了个补充协议，因六楼交房时提出的很多问题开发商和物业一直没有解决，期间多次找物业未果。2011年12月中旬，开发商打电话 请问能否向开发商提出要这段时间的违约补偿金，交房通知没盖章算不算数。另外，开发商还说到今年4月份还要把通往阁楼的楼梯堵上，原因是办房产证要验收。多谢帮忙 ...
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签订的合同，开发商应于2010年12月31日交房，最多延期３个月，超过交房时间得付万分之一每天的违约金。但是直至现在，开发商因拖欠了承建方工程款，导致承建方不交钥匙出来（小区已建好，基本达到合同约定的收楼标准），业主都没有收到房产。请问我们业主现在应怎样维护自身 ...
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