获得的权益优先保护，在房屋建成之后，如果开发商对该房产进行其他方式的处分，未获得预告登记权利人同意，处分不能够发生物权效力，但相关合同是有效的，当事人 享有补偿请求权。在征收集体土地时，对承包经营权人进行补偿究竟应该如何补偿，其与集体经济组织之间的补偿比例究竟如何，必须要立法做出细化的规定。同样，征用 ...
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获得的权益优先保护，在房屋建成之后，如果开发商对该房产进行其他方式的处分，未获得预告登记权利人同意，处分不能够发生物权效力，但相关合同是有效的，当事人 享有补偿请求权。在征收集体土地时，对承包经营权人进行补偿究竟应该如何补偿，其与集体经济组织之间的补偿比例究竟如何，必须要立法做出细化的规定。同样，征用 ...
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一个共同财产都有一半是无效的，其后果是只能对价值进行遗嘱处分而不能对具体的共有物进行遗嘱处分。而夫妻共同遗嘱中，一方可以对全部共同财产进行处分，另 安排，化解家庭矛盾，贯彻遗嘱自由原则。 2.有利于遗产留在家族内部。如遗嘱人担心自己死后大儿子争房产，二儿子没有房子住，于是将房屋由二儿子继承，但又担心二 ...
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还是恶意证明，都必须运用一些特殊的证明策略才能完成。[73]既然如此，善意证明的难度如何就能成为善意要件证明责任分配的依据呢? [74] 最后，中国法院的司法实践告诉我们， 第三人李某运有权处分。被告王某购买该房屋是善意取得。 [77]?3、被告候某、万某间系夫妻关系，被告候某十多年来对其房产不闻不问 ...
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。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以 的份额，应该如何维权规定不明确。第十六条夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同 ...
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人共有，依据《物权法》第97条规定，处分共有不动产或动产应当经占2/3以上按份共有人同意，被上诉人张新生在未告知上诉人王小霞的情况下，擅自将该校房地产 太子岗中学完全是两个概念。2、对不动产应该如何确定所有权人，法律规定的非常清楚，不动产的所有权是以登记为准，该房产登记为张新生所有，张新生即对该不动产 ...
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工资、公积金及银行存款余额共计33758. 59元及上述已查明的洗衣机等其他家用物品应该属于夫妻共同财产，应依法予以分割。另原告自愿给付被告B经济帮助20000元 为其多争取财产以及子女抚养权。 本案双方登记结婚后，原被告在婚后购置的房产共有两处，第一处位于江宁区约190平米，市价近300万元，第二套 ...
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的完全权利人或所有权利人的法定代表人，即登记产权人有权单独处置其名下房产，其他共有人的财产权受到侵害时，应向登记产权人主张债权保护。这在行政机构颁发 享有抵押权，通常房地产开发商也对银贷款承担连带责任。根据我国法律规定，处分该抵押房屋应该征得银行的同意，否则该房屋买卖行为是无效的，银行可以追究购房人 ...
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、秘书长苗乐如，中国房地产研究会副会长、上海市住房保障和房屋管理局副局长、上海市房产经济学会会长庞元，上海市政府法制办副主任顾长浩，中华全国律师协会民事委员会主任 人的权能行使与物权法中的一般按份共有，各共有人按照各自份额共享四项权能是不同的，即政府将占有、使用、处分权能让渡给购房人，只保留了相应比例 ...
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与停车场的比例已经开始了严重的失调，停车位的问题成为每一个业主或欲购房产的人关心的问题。近年来，停车场的所有权、使用权之争频发。商品房住宅小区的停车场 在该情形下，除建设单位等能够证明其享有所有权外,车库、车位属于业主共有。 建设单位如何证明其享有所有权呢？在商品房设计、规划及相关审批手续中，如果车库 ...
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