无端闲置建设用地，防止国有资产效益流失。凡已办结前期手续的开发建设项目，项目单位要及时动工开发建设，对违者要追究违约责任。对长期闲置土地的，作以下处理： 以《履约保证书》的规定为准。不能按期竣工的，应在竣工日期３个月前向房地产开发主管部门提出延期竣工的申请，经批准同意延期竣工的，按批准的竣工日期执行， ...
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未清算、未决算为由拖延缴纳企业所得税。 5、房地产开发企业多采用设立项目公司的方式经营，开发一个楼盘或开发一个项目就新办一个公司，而新公司可以享受减免 般的建设单位或施工企业，也不同于一般的工商企业，它是集房地产开发建设、经营、管理和服务为一体、以第三产业为主的产业部门。由于原来企业所得税征收管理办法 ...
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取得的营业执照中，核准经营范围中未包括房地产开发经营项目。1995年6月18日，经济公司与宁德市城市建设综合开发总公司(1998年3月3日更名为宁德市 年4月10日发给房产公司的函件，函称由我司承建的东湖花园土地开发工程已竣工交付使用，工程决算审后造价为1041040万元；房产公司财务人员于1997 ...
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并退回纳税人。第九条 凡主管地方税务机关要求纳税人办理土地增值税清算手续的房地产开发项目，主管地方税务机关应出具《土地增值税清算通知书》（附件3）并送达纳税人 的每平方米工程造价金额，又无正当理由的。第十九条 地方税务机关根据建设部门定期公布的建安指导价格，结合商品房用途、结构等因素制定《分类房产单位 ...
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经济师、会计师、土建工程师职称的专业人员。第六条 下列机关、团体，不予批准设立开发公司：(一)县及县以上各级党的机关、人大机关、审判机关、检查机关；(二 开发公司也可接受政府委托，从事成片土地开发经营。第十四条 开发公司的开发建设项目必须纳入固定资产投资计划。房地产开发建设计划由市计委、市建委审批。第 ...
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开发用地管理的有关问题通知如下： 一、优化房地产开发用地结构房地产开发建设用地必须严格执行城市建设规划、土地利用总体规划及年度土地利用计划。各地要按照控制增量 进度安排，优先保障普通商品住房、经济适用房、廉租房建设用地。对普通商品住房建设项目，在发布具体项目的土地使用权出让公告中，必须把各项规划指标、 ...
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银行北京市分行所属各支行办理，房地产开发企业应到开户及办理结算的建设银行申请核发证明手续。二、按申请预售的内销商品房计算，“开发建设项目总投资”是指除土地 须对上述有关材料进行审核，并深入现场核实工程形象进度。对申报材料齐备且项目投资总额已完成２５％的，经办行应在１０个工作日内出具“证明”，不符合条件 ...
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成立开发公司，必须持上级主管部门的批准文件，报市建委审批。经批准可以成立开发公司的，应当依法向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照；未经批准和未领取 一级开发公司也可接受政府委托，从事成片土地开发经营。第十四条开发公司的开发建设项目必须纳入固定资产投资计划。房地产开发建设计划由市计委、市建委审批。第 ...
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。证明原告松柏房地产公司具备房地产开发建设施工资质。证据三、国有土地使用权证。证明原告具有合法土地使用权。证据四、规划许可证。证明原告开发的房地产项目系合法 ，误导业主。证据四、收款凭证。证明被告已交购房款98459元，原告违法开发销售商品房，不受法律保护存在欺诈应双倍偿还被告196918元。证据五、 ...
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房地产开发时起一年内支付给全威公司和超凡公司。由于政府和房地产开发建设管理部门因总体规划、市政建设和市政管理原因以及全威公司、超凡公司两方的原因(包括全威 非房地产开发公司宗地改变用途的，应在获得房地产开发资格后，按房地产开发项目的有关程序办理。2004年1月13日，桂馨源公司向一审法院提起诉讼称，该 ...
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