人委托代理人靳祥钰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。被告于2008年7月14日为第三人颁发了编号412325200807140101的建筑工程施工许可证。该证载明：建设单位睢县远东 日，原告与第三人签订了商品房买卖合同，购买了第三人开发的威尼斯水岸9号楼东一单元一层西户商品房。当时房子还未盖好，原告也不 ...
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我们下面主要就相关的问题做一个探讨。1、关于商品房定金的问题。在商品房销售中，定金罚则同样适用。但应在开发企业取得房屋合法的销售证件后，才能收取买房人的 使用批准文件。这四种标准都会取得一定的证明文件，但验收部门不可能对每套房子都进行验收，只能通过抽查方式进行，难免会有部分房产存在这样或那样的问题，这 ...
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本院上诉称：一、一审判决认定事实错误，导致判决结果错误。在被上诉人明知其所认购房子没有卖给其他人后，并且也愿意继续签订合同的情况下，一审判决仍判解除该 ，上诉人已卖与他人。 本院认为，上诉人三亚卓达房地产开发有限公司与被上诉人伍楚平签订的《商品房认购合同》，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的 ...
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怀化市迎丰中路187号，公民身份号码433001196401250614。上诉人凤凰县朝凤苑影视文化房地产开发有限公司（以下简称朝影公司）与被上诉人王旅律撤销权纠纷一案，不服 债务，同月15日与王旅律到房产管理部门办理了商品房预售预购登记，将闻松轩度假村（后更名为潜龙居）36套房产（每套建筑面积48. ...
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于2006年10月12日购买了被告飞达公司开发的楼盘“丽天名园”703房一套，双方签订了编号为0048470的《商品房买卖合同》，约定：“丽天名园”703房面积 代理人田长校询问原审被告飞达公司：“原、被告约定2008年2月28日交付房子，被告什么时候发的交房通知单给原告的？当时把通知发给谁了？”原审 ...
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原告前去签约。2009年6月27日，原告应被告电话通知再次前去签约，但被告知“房子不卖给你们了”。之后双方经过多次协商，被告仍未按《定金合同》的约定 合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第四条之规定，判决如下：一、被告上海A房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内 ...
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销售率的定义。2、原告代理销售被告开发的荣森绿色家园项目的住宅和商铺，代理销售总面积约3.8万平方米，合同附件一的内容为详细房源情况。3、原告以被告 。2、原审计算代理费的依据及数字有误，因为只有一次性付款并已签订商品房买卖合同的29套房子，才可以准确的计算出相应的销售代理费，而其他按揭贷款尚没有签订 ...
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楼1单元四楼东户，系被告李洋之母。原告陕西秦宇房地产开发有限公司（以下简称秦宇公司）与被告李洋商品房买卖合同纠纷一案，本院于 2009年1月5日，对该案立案 月28日）。第三人蔡美玲述称，原告欠我的承包费和溢价款折抵了被告房子价款，应驳回原告的诉讼请求。原告对其诉讼主张，向法庭提交下列证据：（1）、 ...
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左安街三组团住宅规划图、洛阳市商品房经济适用房预售许可证各一份（均复印件），证明建隆公司对左安街3组团住宅的开发建设销售是经过申报审批并经市政府有关 4单元二层201号房交付给被告王保国；该住房预售批准机关为洛阳市房地产市场管理处，预售许可证号为洛市房子字地000170号；本合同连同附件共9页，一式肆 ...
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本系统本单位组织领导，市民自愿参加组成的住房“合作社”，为解决“社员”住房困难而进行的合作建房项目，当新建房子有一定剩余时，而向社会出售。由于这类房屋具有 ，结果往往上当，叫苦不迭。第七种：郊区联建房开发商为了降低商品房建设成本，在市郊低价征地开发形成的商品房，这对购房资金短缺的居民来说，本应是一个较 ...
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