居间介绍，协商确定买卖条件并签署《房地产买卖协议》后买卖关系成立，为办理过户手续之需，双方同意在该协议签署并生效后次日起11天内签订《上海市房地产买卖合同》，并依 解除倪某某与刘甲、刘乙、金某某就上海市宝山区共富一村某号102室房屋所达成的房屋买卖合同；二、刘甲、刘乙、金某某所收倪某某支付的定金2万元 ...
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大律师事务所律师。两被告的委托代理人（特别授权）：陈琨，浙江光正大律师事务所律师。原告大亚电器集团有限公司与被告夏献苏、夏献礼房屋买卖合同纠纷一案，原告 解除的条件？《合同法》第九十四条规定了法定解除的条件：“（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 ...
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法律的规定，被告于2009年7月14日书面发函通知原告解除了该房屋买卖合同，故请求法院驳回原告的诉讼请求。同时基于上述理由，被告提出反诉请求要求：1、依法 月6日原、被告及其均去了松江区房地产交易中心，但是因为此时尚不具备过户的条件，所以三方进行了商谈，其告知被告转按揭贷款已经在丁银行办理，所以当日原 ...
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存在隐瞒事实的情形，未构成欺诈，不符合合同可撤销的法定条件。对上述争议，本院分析认为，上溯到法律理论，法律规定已经订立并生效的合同可予撤销系作为特殊情形考虑，即 ，判决如下：撤销原告焦惠与被告范成燕于二00八年十月十六日签订的《房屋买卖合同》。案件受理费七十元、评估鉴定费三万零三百五十五元，由原告 ...
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浩林，湖南四维律师事务所律师 。 上诉人李长明因与被上诉人邵贵友房屋买卖合同纠纷一案，不服永顺县人民法院（2008）永民初字第357号民事判决，向本院提起 民事法律行为，被告是否在三年内赎回是买卖行为是否生效的条件。买卖行为生效后，双方应办理房屋产权过户手续。应原告的要求，双方在三年期满之前办理了房屋 ...
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，故请法院驳回原告诉讼请求。 根据原、被告的诉辩意见，法庭归纳本案的争议焦点为1、原、被告房屋买卖合同的履行情况；2、被告是否违约，原告要求违约金的 人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的依照其规定。 《中华人民共和国合同法》第六 ...
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消防法》认定上诉人在2005年10月13日才具备法律规定的交房条件明显错误，本案当事人之间系房屋买卖合同纠纷，是民事法律关系，而《消防法》调整和监督的 字第2664号民事判决第一项，即：由被告云南德华房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性支付原告胡兴玲逾期交付车位违约金2819元； 三、由 ...
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消防法》认定上诉人在2005年10月13日才具备法律规定的交房条件明显错误，本案当事人之间系房屋买卖合同纠纷，是民事法律关系，而《消防法》调整和监督 字第2660号民事判决第一项，即：由被告云南德华房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性支付原告王云逾期交付车位违约金2144元； 三、由上诉 ...
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消防法》认定上诉人在2005年10月13日才具备法律规定的交房条件明显错误，本案当事人之间系房屋买卖合同纠纷，是民事法律关系，而《消防法》调整和监督的 字第2662号民事判决第一项，即：由被告云南德华房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性支付原告古玉良逾期交付车位违约金1334元； 三、由 ...
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在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的， 规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但 ...
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