全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《物权法》第一百五 ，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。故农村房屋买卖合同并不存在 ...
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房屋的行为，不能超越权限或者与他人串通而损害被代理人的利益，但许尚义明知该房屋市场价不只值12万元，仙游县房管中心评估价为212040元，却与两原告串通，以明显低于 妹的名义与两原告签订的房屋买卖契约也无效。两原告请求确认其向被告许锦华、林尾妹购买鲤城街道龙吟亭620号房屋买卖合同有效及要求被告许锦华 ...
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某没有参与诉讼，可以按效力待定合同对待。但现在毕竟李某已经进入诉讼程序辩称张某出卖房屋未经其允许，请求法院确认该房屋买卖协议无效。 这就属于其后一定事实的 的事实已经发生，法官在此不可将此纠纷仍然归结效力待定状态。 如果是按照效力待定合同处理，就失去了李某作为第三人参加诉讼的意义。因为李某提出自己的 ...
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。原告钱某诉被告钱某、顾某、王某、黄某、第三人上海市某公证处房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告钱 某有利害关系，不同意原告诉请，如确认合同无效，本人已支付钱某房款52.6万元，也可以由钱某对原告进行赔偿，不一定需要返还房屋。被告钱某对被告顾某的辩称 ...
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知道了事情真相。父子二人不得已，根据买卖合同的仲裁条款约定，将谢某诉至上海仲裁委员会，要求确认原买卖合同无效，将房屋恢复至两申请人名下。 【裁决】 仲裁庭 手续，并在抵押贷款登记注销之日起十日内将上海市闵行区华宁路×弄×号×室房屋的房地产权属自被申请人谢某名下转移登记至第一申请人孙某某、第二申请人孙某 ...
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某申请再审的意见。 本院再审经开庭审理，审查双方当事人在一二审提交的证据，确认鹤山区人民法院一审及本院二审认定事实成立。 本院认为：1、本案当事人郭兰某与 、在本案当事人间发生的民事行为及房屋买卖合同关系因未经所有权人事先同意或事后认可及违反法律规定而无效，其效力为自始无效，当事人间均不构成侵权，再审 ...
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日取得了房屋所有权证书，现郭某以签订合同时火某不是房屋产权人，无权出卖房屋为由要求确认合同无效及返还定金，缺乏法律依据，不予支持。链家公司经法院合法传唤， 协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同，如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，则甲方已收取 ...
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做偏颇的解释，应结合中国现行法律、司法解释及指导政策去认定该农村房屋买卖合同的效力。我国法律未对规范性进行严格的区分和研究，仅有台湾地区学者 的依据？有的法院坚持严格恪守《合同法》及其司法解释规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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乡复兴街。原告牟某某、牟某与被告曾某某、秦某某、第三人牟某1房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月10日受理后，依法由审判员谭志国担任审判长， 可能涉及他人权利而购买，侵害了我们的合法权益。遂请求确认二被告签订的《房屋买卖协议》无效，并判令被告秦某某返还房屋；诉讼费由二被告负担。原告牟某某、牟某为 ...
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1月30日。2004年6月24日。刘瑞霞作为买受人与长城公司签订房屋买卖合同，购买长城公司开发的位于郑州市中原区友爱路东段1号楼17层1703号成套住宅一套 马国祥要求确认合同无效，不是行使撤销权，故长城公司该意见不予采纳。对马国祥要求刘瑞霞、马玉茹、长城公司协助自己配合有关部门将涉案房屋恢复登记在刘 ...
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