改建的费用是按被告提供的工程量计算得出；3、70％的折旧率是根据房屋装潢的使用年限和现场的成新率确定，符合行业规则。上述事实，由原告提供的《 支付原告上海顺基投资管理有限公司2009年2月14日至被告实际搬迁之日止的房屋使用费；五、原告上海顺基投资管理有限公司返还被告徐×初租赁保证金16,666元；六 ...
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，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑按剩余使用年限分摊建造成本给予补偿。第二十九条 被拆迁房屋室内自行装饰装修的补偿金额，应当充分考虑装饰、装璜 的，应当根据其实际经营面积、持续年审合格的工商营业执照、完税凭证所确定的经营年限、取得土地使用权的方式等情况，参照经营用房进行评估，具体方法另行制定。对 ...
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)产权不明或者产权有纠纷的;(二) 产权人下落不明的。第二十一条 拆迁设有抵押权的房屋 ，依照国家有关担保的法律执行。第二十二条 尚未完成拆迁补偿安置的建设 ，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑按剩余使用年限分摊建造成本给予补偿。第二十九条 被拆迁房屋室内自行装饰装修的补偿金额，应当充分考虑装饰、 ...
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各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：现将《宁波市拆迁集体所有土地房屋价格评估办法》印发给你们，请遵照执行。二○○六年十二月十八日宁波市拆迁集体所有土地房屋 第十三条本办法第十二条中的住宅用房成新是指房屋的新旧程度。住宅用房成新按使用年限每年2%折旧计算确定，但钢混结构、砖混结构低于五成的 ...
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区人民政府（管委会），市府直属各单位，市各开发区管委会：现将《潮州市城市房屋安全管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。二○○八年五月二十日潮州市城市 、商场、饭店等涉及公共安全的场所超过设计使用年限一半的房屋；(三)改变使用性质或出现其他危及使用安全异常迹象的房屋；(四)拆改建筑主体结构,明显加大荷载 ...
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区人民政府（管委会），市府直属各单位，市各开发区管委会：现将《潮州市城市房屋安全管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。 二○○八年五月二十日 潮州市城市 后，存在下列情形之一的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定:(一)达到或超过设计使用年限仍需继续使用的房屋；(二)学校、影剧院、体育场馆、商场、饭店等 ...
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同一防火分区内。（四）非居住房屋临时改建宿舍，不得改变原建设用地规划性质和房屋使用性质，使用年限不得超过5年。使用期间需按城市规划要求拆除的，按 合格证明（复印件）；5、抗震鉴定书（复印件）。（二）可行性研究通过的，房屋产权人应将可行性研究意见、改建方案等相关材料提交委托设计单位，由委托设计单位进行 ...
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（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：现将《宁波市拆迁集体所有土地房屋价格评估办法》印发给你们，请遵照执行。 宁波市人民政府二○○六年十二月十八日 宁波市拆迁集体所有 十三条本办法第十二条中的住宅用房成新是指房屋的新旧程度。住宅用房成新按使用年限每年2%折旧计算确定，但钢混结构、砖混结构低于五 ...
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、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所使用时间超过设计使用年限一半的房屋；（六）房屋存在安全隐患需要鉴定的其他情形。在旧城改造过程中 的，建设单位应当按照鉴定意见给予治理修复，并承担相关民事责任。第二十四条房屋安全鉴定应当由2名以上专业鉴定人员进行，特殊复杂的鉴定项目，可以聘请专家 ...
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期限的临时建筑，可根据已使用年限给予适当补偿，但不作为安置依据。第十五条拆迁范围内应拆除的房屋拆除后，必须经房屋拆迁主管部门验收合格， 协议以及作出裁决的，继续有效。附：杭州市人民代表大会常务委员会关于修改《杭州市城市房屋拆迁管理条例》部分条款的决定(1997年10月17日杭州市第九届人民代表大会常务 ...
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