建筑代（05）128号《建设工程规划许可证》代用证，房屋拆迁许可证、国有土地使用权证、郴州市规划局的郴规（地）审［2005］65号关于文化路原劳保用品 受法律保护，对双方当事人具有法律约束力，故原告请求确认原、被告及第三人签订危房改造认可书及2004年9月23日签订的房屋拆迁补偿协议合法有效理由不足， ...
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权益的职责。 （七）关于新旧规定的衔接 针对《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目涉及的强制执行问题，《规定》明确了行政机关依据《条例》 立案、审查，对是否准予执行审慎作出裁定。同时要依照相关法律、法规及司法解释的规定，认真执行最高人民法院《关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的 ...
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规定的条件予以征收补偿，行政机关无权予以任意处置。违法建筑中的法，应当仅指法律、法规和合法有效的规章。 2.客观上表现为未取得建设工程规划许可证、临时 同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的 ...
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方面有些许改善，同样也存在这个问题。 二、拆迁补偿的范围太窄。 目前，我国只补偿直接损失，对被拆除房屋占有范围的土地使用权、预期收益以及无形利益却不予 、行政问责制度，保障对房屋拆迁补偿纠纷解决的最终性和公正性。 我国城市房屋拆迁补偿在立法、执法方面还不尽如人意。实践中曲解法律、滥用征收权、以权谋私等 ...
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人及委托拆迁单位，哈尔滨天台石业有限公司作为被拆迁人所达成的城市房屋拆迁货币补偿安置协议书，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。根据我国《合同法》第五十四 不足，不予支持。但如前述之原因，天台石业与欣亚食品厂签订的土地及房屋转让协议中的土地转让条款无效，欣亚食品厂虽然主张其与天台石业、马总村签 ...
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，有三种情况，一种是因不服房屋拆迁许可前置行政程序行政行为的诉讼，包含有对建设项目批准文件不服、对国有土地使用权不服和对建设用地规划许可证不服； 行政机关依照法律法规授权的目的不同，而适用的行政程序有差异，行政诉讼审查应当分别进行。所以也应分别受理。最高人民法院《关于审理城市房屋拆迁行政案件若干问题的 ...
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元，原告户合计可获得货币补偿款1335489元。在拆迁过程中，原告户与市储备中心、区土发中心就房屋拆迁安置问题经协商无法达成协议，市储备中心、区土 2009年10月24日作出闸房管拆裁字（2009）第2**号房屋拆迁裁决的具体行政行为，认定事实清楚、法律适用正确，本院应予以维持。对原告提出被拆房屋阁楼 ...
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，有三种情况，一种是因不服房屋拆迁许可前置行政程序行政行为的诉讼，包含有对建设项目批准文件不服、对国有土地使用权不服和对建设用地规划许可证不服； 行政机关依照法律法规授权的目的不同，而适用的行政程序有差异，行政诉讼审查应当分别进行。所以也应分别受理。最高人民法院《关于审理城市房屋拆迁行政案件若干问题的 ...
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房屋拆迁乃是以征收或征用为前提，《物权法》中并没有直接对房屋拆迁问题作出规定，但是其中涉及房屋拆迁的有关征收或征用法律规范主要有第四十二条、四十三条 条中都有明确规定，譬如第四十三条规定，不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。而且需要进一步明确的是，违反法定权限和程序，也就丧失了征收或征用 ...
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中许多企业经过审核批准亦成为了合法的拆迁人。上述法规同时规定，在城市房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人要就拆迁补偿安置问题进行协商、达成协议，从而取得拆除被 应为市、县人民政府批准成立，具有独立的法人资格，隶属于国土资源管理部门，统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。本案中的储备中心不是房产管理的行政 ...
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