没有关系，承包和租赁是两个概念，应以在工商部门登记备案的合同为准；4、工资表一份，证明从2009年11月2日到2010年1月3日，原告派人看管润龙宾馆 转让给毋小娜。毋小娜接手宾馆后，更名为世都快捷酒店，并经营至今。本院认为，2005年5月1日原、被告签订的承包合同和房屋租赁合同系双方的真实意思表示， ...
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，该估价报告缺乏法律效力，也与事实不符，不能作为认定原告损失的依据。3、“富X楼”系违法建筑，原告迫于政府压力自行拆除，与土地租赁合同无关，是因为原告 X佳公司的房屋租赁合同，该6份合同均经过政府出租屋管理部门备案。2006年8月24日，被告向深圳市罗湖区人民政府递交《关于“富X楼”部分拆除后剩余部分 ...
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交付房屋，直至2009年1月1日，时任金利公司法定代表人的葛发辉与原告签订房屋租赁合同，租赁原告购买的一间门面房用于整体出租给嘉禾大酒店开展经营，租赁期限从 载明用地单位系葛发辉，而《工程竣工验收备案证明书》载明建设单位又为金利公司，登记均不一致。且该工程完备各项手续后，在房产及土地管理部门办理总证及 ...
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1日，李忠清（出租方）与葛发辉（承租方）签订《房屋租赁合同》，约定：李忠清将其购买的位于枣阳市人民路44号原印刷厂坐西向东门面房，厂区大门以北第三间 》载明用地单位系葛发辉，而《工程竣工验收备案证明书》载明建设单位又为金利公司，登记均不一致。且该工程完备各项手续后，在房产及土地管理部门办理总证及分证时 ...
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并向鉴证机关登记(城市私房应报房屋所在地房管机关备案)。新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在 转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。 ...
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租赁行为都存在无权属证书和未经批准改变房屋用途的情形，特别是租赁合同签订后不依法登记是租赁市场普遍存在的问题，主要原因是房屋所有权人不愿意承担因登记 自记载于不动产登记簿时发生效力。的规定，设立房屋租赁用益物权，发生效力的重要条件是依照《房地产管理法》规定向房产管理部门办理登记备案手续，只有这样，租赁 ...
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塑料制品有限公司于2003年1月17日签订的《房屋租赁合同》。二、被告赛特莱特(佛山)塑料制品有限公司应于本判决发生法律效力之日起5日内，向原告王宝 ，合法有效，应受法律保护。上诉人认为该合同没有登记备案，合同没有成立，应认定无效，没有法律依据。至于被上诉人提供的是普通收据而无正规发票，上诉人没有提出 ...
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未经有关部门审批，亦未按要求到土地管理部门登记备案。故反诉请求：依法确认租赁合同无效。同时认为原告人以办学为名将租赁的房屋及院内空地转租给第三人，因此请求： 争议的焦点是2002年5月15日西安地勘院与兴国公司签订的房屋院地租赁合同的效力问题。原告主张该合同有效并提交了12份证据，被告对其中1、5、7 ...
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原审法院认为，一、关于本案两份租赁合同的性质、效力及实际履行情况。原、被告双方各自提供一份于同日签订内容不同的《房屋租赁合同》，应该说均是双方真实意思的 的2005年8月12日的房屋租赁合同和建港置业公司的房屋所有权证书，以证明云山官邸在六年前注册登记时提供的就是后一份合同，该合同约定每月租金2万元， ...
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交付房屋，直至2008年7月15日，时任金利公司法定代表人的葛发辉与原告签订房屋租赁合同，租赁原告购买的两间门面房用于整体出租给邮政储蓄所开办业务，并从该日起 用地单位系葛发辉，而《工程竣工验收备案证明书》载明建设单位又为金利公司，登记均不一致。且该工程完备各项手续后，在房产及土地管理部门办理总证及分 ...
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