2011年 【正文】 《物权法》2006年3月就要通过立法程序，成为正式的法律了。其中关于建筑物区分所有权的规定，可以说是利弊参半。如果就是这样的内容作为 罢免或者解除其职务。 3．监督权 对于区分所有人大会委派的管理人或者管理委员会，有权监督其工作，对于不尽职的管理人有权提出批评、改进意见，建议团体 ...
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等权利的明确规定，更大范围地确保了所有人的权益。但其中涉及公权力在拆迁、房屋登记、土地征收征用等行为的规制问题，对房屋管理和土地征收等 严肃性。[③] 三、制度缺失的弊端 （一）导致审判工作无序性，有损司法的权威和统一 立法的滞后，导致民事、行政诉讼程序缺乏衔接机制。我国目前只有《最高人民法院关于执行 ...
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法律作废可以直接认定本法规的作废。依照《立法法》的规定，法律法规的作废有明确的严格的程序规定，必须经原立法机关颁布新的法律法规进行取代或明令作废。目前 充分，颁证程序合法，依法应予维持。上诉人认为，根据国发秘函【2004】288号文的规定，负责城市房屋拆迁工作的部门，应当是地方人民政府的行政管理部门。 ...
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也没有专门的国家紧急状态法。通过制定紧急状态法，规定紧急状态下应急管理的基本准则、管理方法，应急预案及启动程序。明确规定可以宣布紧急状态的具体情形，紧急状态下公民权利 突发事件应对法》等法律，对行政征用的规定都非常粗疏。因此，应当加快对《行政征用法》的研究和立法工作，对人民政府在突发事件中向单位和个人 ...
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款的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。而涉及土地之流转在我国的法律框架下仍然有巨大 求学、失业、患病、出国等情形下，社会保险关系的接续问题则应当在立法中明确规定。现在的缴费管理是不容许趸缴的，但是，灵活性就业必然使社会保险费的缴纳有 ...
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登记启动机制中最具有意义的就是登记申请，它决定了登记机关的工作范围和方向，是整个登记程序发动的基础。尽管登记申请能够产生实体法律效力，但其无论在权利 顺序进行登记。我国土地登记规则也采用了相同的做法，该规则第12条规定：“土地管理部门接受土地登记申请者提交的申请书及权属来源证据，应当在收件簿上载明名称 ...
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，难免“政出多门”。 第二，我国商事登记的多元立法，导致差别待遇现象严重且程序极不统一。在实践中，由于商事登记法规的规定不统一，不同的商事主体被不平等 ，且合同期在1年以上；出租房屋者需有房产证复印件证明其他：某些经营项目的前置审批 约数百个项目需要前置审批，例如工商行政管理部门掌握的有163个项目， ...
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认为:根据《城市房屋拆迁管理条例》第六条第二款“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门，主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作”的规定，县市级以上 第三人颁发的驻市政房拆许字(2000)第15号房屋拆迁许可证依据充分，程序合法，符合法律规定，本院应予以支持。原告所诉被告的颁证行为违法 ...
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强化行政行为监督。严格按照法定主体、法定程序、法定权限、法定职责行使权力。（22）健全行政决策和管理制度，深化行政管理体制改革，提高行政决策的科学化、民主化 在立法过程中，逐步扩大公民对立法工作的有序参与。（36）建立健全分工负责、协调配合的普法依法治理工作机制。各地、各部门及各行业要通过各种有效途径 ...
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关于坚决查处违法建筑的决定》，把农村村民住宅纳入基本建设程序管理。凡未按规定取得规划国土行政主管部门颁发的用地规划许可证、建设报建许可证和区(镇)建设行政主管 以及建筑材料、构配件和设备的供应单位不得隶属于同一法人单位。加强危险房屋的鉴定和处理工作。对经房屋安全鉴定机构鉴定确认的危险屋或存在结构隐患的 ...
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