协议书上说明定金5万，退款则交违约金1万，想退款，必须交违约金吗?签名处是我的名字，但是我朋友签的，交定金时我也没去协议如下：1、本 期房款之票据，与甲方签署《商品房买卖合同》，若认购人逾期未办理该手续，则视为认购人弃权，甲方无须通知认购人，可另行处理该房屋。3、逾期不签合同，认购人违约，扣除违约金 ...
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。委托代理人许强、万洛民，上海市华亭律师事务所律师。上诉人胡建慧因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1997)闵民初字第561号民事判决，向本院 的《上海市内销商品房出售合同》、华虹公司与斯必克公司签订的《商品房包销协议书》及双方当事人的陈述等为证。本院认为：依法成立的合同受法律保护。 ...
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解释》（以下简称《解释》）的问题。该《解释》第五条明确规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的 的第12号房与《拆迁安置协议书》约定的单独成套的012号门面房风牛马不相及。（2009）商民终字第413号民事判决认定房屋缩水，被申请人应当向申请人交付第 ...
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日，高成三的原女朋友罗象芬与开发公司签订“五彩园”认购预订书（住宅），约定购买该房屋，总价款380 977元，贷款30万元，定金1万元，首付款 开发有限公司物业分公司签订车辆管理契约及装修协议书。2002年5月28日，沈阳广信房地产开发有限公司开具购房发票。高成三交付房屋维修基金、保险费、公证费等相关 ...
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权利人。2008年12月31日，王某与严乙签订《自愿离婚协议书》，载明，双方系再婚，婚后无子女，系争房屋离婚后王某放弃产权，严乙补偿王某30万元，于 审理中，严甲为证明转让价实际为47万元，提供了2002年11月7日的内销商品房认购书及相应的房款发票、契税发票等证据，证明严甲向某公司购买系争房屋时， ...
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》规定应为迟延所交房屋周转金的双倍即：每月每平方米l8元，自2005年11月31日至交房之日止。双方的结算补差仍按拆迂安置协议书约定为准。原审判决： 的解释》（以下简称《解释》）的问题。该《解释》第五条明确规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 ...
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有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。”之规定，公司的财产与其股东的财产是不能混同的 天运公司（时任法定代表人席鑫）、富邦公司三方签订了债权转让协议书。后应孙昊要求与之签订了房屋买卖合同，将上述虚假债权转让协议中涉及的10号楼和11号 ...
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总经理。 上诉人李廷剑与被上诉人杨复波、原审第三人长沙教育基建开发公司房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2008年11月14日作出了（2008） 长沙教育基建开发公司（甲方）、李廷剑（乙方）签订《雅礼家园购房意向协议书》约定：乙方有意购买雅礼家园第8栋1单元902房(B户型)、建筑面积 ...
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之间的协议书主张诉争房屋的所有权，被告虽对协议书上的本人签名等提出异议，但经过司法鉴定确认该签名确实被告所签署；原告提交的认购书、入住通知、物业管理合同 在很大程度上印证了二原告是实际出资人的判断；结合二原告持有购房合同、房屋所有权证、购房发票、契税完税证明、公共维修基金专用收据、印花税票等事实，则又 ...
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购房款的双倍赔偿。而房地产公司却认为,当时与王女士签订的只是预订房屋协议书,仅是双方对购买房屋的初步意向,不是正式的商品房合同。而且该《商品房预订协议书 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖 ...
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