无效，要求孙耀东、王宝华夫妇退回周玲杂物房。一审法院经审理认为：关于转让协议的效力问题，最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第八 合同。当事人争议的焦点是：上诉人孙耀东与一审被告杨胜立所签订的房屋转让合同是否合法有效。双方当事人除依据在一审法院已提交的证据陈述诉辩主张外，孙 ...
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房款按月利息2.5%计算，乙方并有权按已付房款的二倍向甲方追究违约责任。合同签订后，原告谢凤玉于2003年2月5日向被告支付购房订金5万元，于2003 诉讼，致本院无法调解。上述事实，有原告谢凤玉的委托代理人的陈述、提供的房屋转让合同复印件一份、被告出具的收条原件二份等证据在案为凭，并经本院审查、认证 ...
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徐风魁，被告徐风魁并办理了漯集用（2008）第300029号集体土地使用证，合同已履行完毕，被告徐风魁已取得该宅基使用权和房产所有权。原告徐民生以二 优先购买权而要求法院解除被告徐风魁已取得该宅基使用权和房产所有权的土地房屋转让合同无效的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款和 ...
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原告诉称，2009年10月15日通过正信置业公司原告与被告达成了一份房屋转让合同，约定被告张宏梅将自己购买陕县彩印厂家属楼2单元东户的房子转让给 在签订合同后，甲方不得将该房产再转卖他人或自己留用，如有违约此项和本合同以上协议，甲方应赔偿乙方违约金10000元；交首付款后若违约，甲方赔偿乙方一切经济 ...
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无效。本案中，双方在抵押期间未通知抵押权人银行就签订房屋转让合同，违反了法律的强制性规定，该转让合同无效。 第二种意见认为，虽然本案买卖的是办理了银行 权的方式来消灭抵押权，获得无权利负担的所有权，对抵押权人没有任何的损害，合同应为有效。因此，第二种意见是正确的。 江西省赣州市中级人民法院： 宁 群 ...
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购买的主楼第一层主车道右侧的195平方米)，总价款37417200元；和邦公司应于合同签订生效之日付款1500万元；高荣公司在和邦公司支付第一期房款后提供 全套钥匙移交给和邦公司。本院认为：高荣公司与和邦公司签订的《房屋转让合同》，意思表示真实，内容合法，而且和邦公司已支付26001540元房款，并 ...
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三期经济适用房14号楼2单元501室有偿转让给原告，双方签订了书面的《房屋转让合同》，约定转让费65000元。当天原告就将该转让费交付被告。被告出具收条一张 项，撤销第二项。二、李思明于本判决生效后十五日内一次性返还米豆房屋转让费65000元。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华 ...
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年5月2日，二被告将自己位于靖边县张家畔镇瓦房小学200米处一院两层房产转让给原告，四至界线为东靠姬某，西、南靠路巷，北靠贺某，东西长 ，一直无法办理过户手续，无法交付使用。现诉请：1、依法确认原、被告之间签订的《房屋转让合同》无效；2、判令被告返还原告购房款78万元；3、本案的诉讼费用由二被告承担。 ...
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该房产被告首付款47080元，余款至2006年12月付清，每月25号前支付款9400元。合同违约条款约定：原告违约办理房地产权属证书，被告有权提出退房，原告须在被告 XX、邱XX、张XX、张青X称案外人与原告签订了房屋转让合同，且案外人依约履行了合同约定的全部义务，因原告拖延未办理分户产权登记，提出 ...
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，已将下余40000元购房款付给原告，证据不足，不予采信。原、被告双方对房屋转让合同无效均有过错，故各自承担相应的损失，对原告请求被告支付房屋占 3月19日签订的108国道韩城市龙门镇大前新村路口向南100米处3号街面房转让协议无效。二、张XX返还白XX位于108国道韩城市龙门镇大前村路口向南100米 ...
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