乌市六十中学人员），也才知道兆龙房地产公司和六十中学所签协议就是不含土地出让金的房。六十中经办人既没有让看协议也没有告知，这与我们购买商品房的初衷有很 开发商按比商品房的高的价格出售给我？（还让我再交土地出让金）是我违约？还是开发商违法？我参加过房改，我的产证如何办理？ 2、2013年6月，开发商通知 ...
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1、职工单位房改房，个人缴付了房改差价，获得了住宅“所有权证”。但没有缴纳土地出让金。 可否用于合同抵押？ 2、一方因合同纠纷胜诉，但对方除不可执行的现住住宅外，只有另一处如上1所述的房改房，可否申请执行拍卖该房改房履行判决？...
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经过县人民政府批准同意的；6、改制内部章程，第四条第四款载明集资房、房改房所占的土地及公用通道，不参加内部买卖的评估，车站综合楼后面应留足5米通道，新 分摊地面的土地使用权面积也应当要予以支持，但必须按规定交纳土地出让金。 第三人卿如春、熊宗平述称，一、被告的行政行为程序合法，事实清楚，证据充分；二、 ...
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情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人 出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。(6)福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些 ...
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土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；?（三）处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；?（四）转让房改房、经济适用住房、符合国家政策规定的集资房按照 建设支出等。经市政府批准后，按规定程序拨付。?其中：用于农业土地开发的土地出让金按出让土地平均净收益的15%计提。?第十八条城市建设支出。含完善 ...
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国有土地上所建并已竣工的房屋，有下列情形之一的，在补办国有土地使用权证，并补交有关土地出让金和建设规费后，可办理房屋权属登记：（一）个人购买的商品房已 的，经登报告示六十日后，权属无争议，且建房单位能提供房屋质量安全证明并报房改部门补办了审批手续的；（四）个人购买单位和开发企业合作建房的，无法提交房屋 ...
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、土地证书查验不合格的，国土资源局对其土地使用权转让、出租、抵押以及企业改制、改变用途、商品房屋出售、房改房过户等交易行为，不得办理有关用地审批等手续 出租、抵押的，经依法查处，并完备有关法律手续后，方可给予办理土地登记手续。涉及补办用地审批，补缴土地出让金等土地收益的，要按规定补缴。(六)在土地证书 ...
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其他细节：房本上写的房屋类型是房改房，房屋户主是协议签订人的姐姐。 由于之前中介口头跟我说二手房交易收取的营业税、土地出让金等是按照房屋评估值的百分比去 我则口头答应此部分费用由我来出。交完定金后我咨询了一下，发现营业税、土地出让金等是按照实际成交房款的比例收取的，所以现在我想这部分费用让卖方来出（ ...
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房地产有限责任公司购买武侯祠大街180号附30号《锦官城一期》楼盘若干套房作为房改房分配给职工，房地产公司给每位分房职工出具了全额不动产销售发票，并于2006年 使用权证。如需办成出让性质则需补交土地出让金。请问：1、锦官城房地产公司的行为合法吗？2、土地出让金应由开发商还是业主补交？3、补交依据哪个 ...
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律师您好，我10年前买了一套房改房，办理了过户手续，也补交了土地出让金变成了商品房性质，如今单位早已不存在了。我们这一片百来户里面只有几家是 赔偿标准是一样的，并没有区分房屋性质，我想请问这样合法合理吗，我可以要求拆迁方额外补偿土地方面的费用吗，如果可以又是一个什么样地补偿标准，有法律文书支持吗？谢谢...
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