看法。 一、担保物权效力冲突问题概述 (一)担保物权效力冲突、担保物权效力冲突实现的概念 担保物权效力冲突指在同一标的物上成立数项担保物权且其效力间发生 的司法解释》第七十九条规定:同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优于质权人受偿。由于抵押权的成立需要登记,而质权仅以交付作为成立要件,这一 ...
//www.110.com/ziliao/article-247125.html -了解详情
后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。这在进行土地使用权抵押时必须注意的。 同时，土地使用权抵押应当持土地使用权证书办理登记手续。根据《担保法》第四 1997〕国土〔籍〕字第2号《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，《国有土地使用证》、《 ...
//www.110.com/ziliao/article-244768.html -了解详情
的消灭时效 德国民法典将取得时效和消灭时效分别规定，取得时效（ersitzung）作为物权的一种原始取得方法被规定于物权编；消灭时效（verjahrung）被规定于总则编 的利益而完成。即债务人占有抵押不动产时，抵押权的时效和被担保债权的消灭时效，同时完成。同条第3项规定：抵押不动产由第三人占有时， ...
//www.110.com/ziliao/article-244397.html -了解详情
人仅限于商主体，即企业、个体工商户、农业生产经营者)、抵押物的范围不同(动产浮动抵押权的标的物范围仅限于生产设备、原材料、半成品、成品)之外，最主要 2007年版，第196页。 [10] 《最高人民法院关于实施〈民事案件案由规定〉的通知》之三。 [11]参见江平主编：《物权法教程》，中国人民大学出版社 ...
//www.110.com/ziliao/article-241491.html -了解详情
债权，王某因经商失败，无力偿还，双方经协商后决定，房屋作价20万元抵消王某的债务，房屋归张某所有。双方于同年7月办理了产权过户手续。8月，张某 拥有，且只在出租人转让其承租房屋这一法律事实出现时，承租人才拥有该权利。根据《担保法》53条规定，抵押权的实现方式包括以抵押物折价、以拍卖抵押物所得的价款受偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-241434.html -了解详情
理由驳回，显然并非行政行为性质。也就是说，土地管理部门表达了拒绝为受让方设定权利的意思，而其实体理由在于合同法。 另外，虽然法律规定土地管理部门必须在受让方已经 的同时还是之后，解释上应当都包括。如果是发生在之后，则也属于抵押权的变更，并且这种变更只需要双方达成合意即可。 第205条涉及了最高额抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-241063.html -了解详情
抵押权标的为财产，即物，两者似乎存在矛盾，但典权能带来经济收益，有变现为财产的现实可能性，台湾地区民法第882条规定，地上权、永佃权及典权，均得为抵押权之 人的利益仍可得到现实，不因此而受影响。 （二）抵押人将已存在抵押权的不动产标的物再行出典情形。抵押人对抵押物有妥善保管、防止抵押物价值减少的义务， ...
//www.110.com/ziliao/article-239417.html -了解详情
适用《农村土地承包法》即可。[10] 三、《土地管理法》修改中关于土地物权体系的几个争论问题 (一)是否可以以土地权利来统称土地所有权和使用权？ 在物权法立法过程中 的抵押权。 本文作者对此不敢苟同： 其一，在抵押权的类型化上通常采取的方法是以抵押权所及的抵押财产的种类为标准，在指称上，也是用抵押财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-238255.html -了解详情
抵押权并存于同一不动产之上，也允许以用益物权本身作为抵押权的标的（惟邻地利用权由于是从属性的物权，故不得单独以此为标的设定抵押），用益 1997. [14] 史尚宽.物权法论[M].台湾：荣泰印书馆，1979. [15] 刘保玉.物权的效力问题之我见[J].山东大学学报（哲社版），2000，（2）： ...
//www.110.com/ziliao/article-233409.html -了解详情
其中当然包括在集体土地所有权之上设立宅基地使用权这种权利负担。由此可见，具有成员权利性质的是集体土地所有权，宅基地使用权并不当然具有成员权性，亦即本集体成员可以经 和地役权所依附之其他用益物权的抵押权同时设立，不具有独立讨论的必要，因此，本文未将抵押权的创新问题纳入讨论范围。 [4]就本类农用地而言， ...
//www.110.com/ziliao/article-233364.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务