为由，再次向本院提起诉讼，要求法院确认该房屋买卖合同（协议）无效。 另查明，上述两处争议房屋均未办理《土地使用证》和《房产证》，也未办理过户手续。 [审判] 朱日顺与第三人朱挺伟于1999年12月25日签订的房屋买卖协议无效。 [评析] 本案的主要争议的焦点问题有如下几点： 一、被告与第三人签订的房屋 ...
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提出房屋买卖协议违法，被上诉人没有取得讼争房屋的权属证书，当时被上诉人及其代理人均没有提出异议；4、被上诉人在诉讼中、诉讼后的一段时间内都没有办理房产证； 对该诉讼请求不作审理。原审法院围绕上诉人一审庭审时确认的诉讼请求进行审理判决，并无违反法定程序。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理 ...
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的涉案房屋被告对其只享有部分产权，无全部产权，涉案房屋未办理房产证书，原、被告双方签订的房屋买卖协议应为无效合同，原告要求被告支付违约金并办理过房手续 ，该房屋至今未领取权属证书。按照法律规定，未领取房产证的房屋不能买卖，双方签订的房屋买卖协议应为无效。上诉人上诉无理，原审认定事实清楚，判决结果正确。 ...
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拆迁奖励，共计约23万元，另有120平米对等安置房。随后，曹某向法院起诉，认为与肖某签订的房屋买卖协议违反法律法规强制性规定，要求确认该房屋 出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证;2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的 ...
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违背。原告针对被告所举证据无异议。经审理查明，2005年5月26日，二被告作为卖方将自有的南阳市北园188号房产一处（房产证号为：宛市房产字第 人利益的原则，协助办理产权过户手续是被告作为卖方的固有义务，该义务且为双方签订的房屋买卖协议所明确约定，被告借故不履行构成违约，原告要求被告继续履行该合同义务 ...
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后来一直未过户。上述事实，有原告与王晓军签订的房屋买卖协议和王晓军与孙莉共有的房产证，有王晓军与孙莉的离婚调解书和孙莉收到王晓军14000元房款的收条 14000元房款后，孙莉明确表示放弃产权，房子归王晓军所有，说明房子产权归王晓军已无争议。被告王晓军在2006年9月28日与原告刘克签订协议，将房子卖 ...
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，将位于安阳市文峰区头二三道街街道办事处大门东侧的房屋约930平方米（以实际测定面积为准）房产权利交由王桃青行使并办理房产证。2008年10月13日被告王桃青将（ 勤辩称其与被告王桃青系夫妻关系，该房屋属夫妻共同财产，被告无独立处分该房屋的权利，原告与被告签订的房屋买卖协议应属无效，但第三人提交的柴库 ...
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。2、合同约定的房屋被告并不拥有所有权，该集资房被告只有居住权，不能买卖。原、被告之间的买卖合同应依法确认无效。李秀玲应返还房屋给房产证上登记的产权所 为私产。原、被告对此证据均无异议，本院予以确认。本院认为：原、被告之间签订的房屋买卖协议是双方自愿签订的，且该房屋的房屋产权证书中注明所有权人系被告 ...
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开发办所修建的，位于大竹县竹阳镇东湖大楼一单元602号住房一套。没有房产证和土地使用证。只由合作建房协议一份，刘奎与扬成雪因纠纷，于2003年3月5日 复原，复原后在广东打工至今，致原告无房居住，原告为此提起诉讼。） 综上，被告与原告，由原告之母被告扬成雪签订的房屋买卖协议违反了法律和行政法规的规定， ...
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日以原房产证丢失为由而补办。 原审法院认为，被告1996年11月份将涉案房屋卖与第三人，并办理了房屋所有权证，被告与第三人之间的房屋买卖合同合法 意见，本院确定本案争议焦点是：二被上诉人2000年12月l3日签订的房屋买卖协议是否有效。 各方当事人对上述争议焦点均无异议。 二审中各方当事人均未提供新的 ...
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