》、《装修管理条例》各一份，后原告入住该房屋。2002年6月，重庆市长寿区物价局发布关于桃园丽庭住宅小区物业管理服务收费标准的复函，该文件载明：一、 ，原告可以免费乘坐交通车，故被告应赔偿原告的交通费损失，被告以原告未交纳物管费和交通费为由未向原告发放乘车票，该理由不能成立，故本院酌情主张其交通费88 ...
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关系作出约定的临时性自治规章。后者指在广大业主入住小区后由业主大会通过的业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房 对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及规约，要求行为人停止 ...
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关系作出约定的临时性自治规章。后者指在广大业主入住小区后由业主大会通过的业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房 对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及规约，要求行为人停止 ...
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资质；2、郑州金祥安居小区房屋入住合约1份，证明原、被告签订有物业服务合同；3、郑州金祥花园业主费用表5页，证明被告欠物业费、水费情况；4、催 元，共计1639.5元。期间，原告多次定期催要，被告一直未付，故原告诉至法院请求判令被告偿付物业费1484元、水费77.5元、滞纳金78元共计1639.5元并 ...
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的首次业主大会召开难度相当之大,致使大部分业主入住小区与首次业主大会召开之间的时间旷日持久,为便利业主及时根据 入住以后物业管理的新情况和新问题在法治框架内 过半数,或其所代表的专有部分占建筑物总面积虽然过半数、但其总人数仍未超过全体业主过 半数,该规约就存在程序瑕疵,任何业主均有权请求法院予以撤销。 ...
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下，小区建设完成后，都是由开发商指定物业公司进行前期服务，政府部门不加以任何监管；当业主入住小区后，政府部门也不参与业主自治组织即业主大会和业主委员会的设立， 当物业公司起诉索要欠费时，法院根据其实际服务情况，酌情决定是否要扣减部分物业费。该模式的优点是：简便易行，一案即可解决，无需另行诉讼。该模式的 ...
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下，小区建设完成后，都是由开发商指定物业公司进行前期服务，政府部门不加以任何监管；当业主入住小区后，政府部门也不参与业主自治组织即业主大会和业主委员会的设立， 当物业公司起诉索要欠费时，法院根据其实际服务情况，酌情决定是否要扣减部分物业费。该模式的优点是：简便易行，一案即可解决，无需另行诉讼。该模式的 ...
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元，并承担本案诉讼费用。赵愉祥在原审中辩称，晟途物业公司所述房屋产权人、建筑面积属实。我未交纳物业费的理由如下：1、我家单元门口有两个污水井盖不严 诉至原审法院，要求赵愉祥立即给付拖欠的物业费230元，并承担本案诉讼费用。审理中，赵愉祥向原审法院提交了照片5张，证明小区绿地被占用种菜、单元门口井盖不严 ...
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，晟途物业公司所述房屋产权人、建筑面积属实。我未交纳物业费的理由如下：1、晟途物业公司提供的保洁服务不达标，按照合同约定小区内院落每日清扫一次、楼梯 贵立即给付拖欠的物业费260元，并承担本案诉讼费用。审理中，王文贵就其主张提交了照片17张，证明晟途物业公司公共设施维护不到位、绿地被小区居民占用种菜、 ...
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规定交纳；公共对讲系统维护费为2元/月户。黄策应当于入住月份前交纳下一年的物业管理费用。如黄策未按照合同约定缴纳各项费用的，东方容和公司有权要求黄 但应指出，东方容和公司对黄策居住小区的物业管理服务确有一定的瑕疵，故对于东方容和公司要求黄策支付逾期支付物业费违约金的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《 ...
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