其他易使公众知晓之方法（如在公众集会处公告等）。[1](P.361)但不动产查封公示并不以揭示为充分，依台湾强制执行法第11条，不动产及所有物权变动 方法。 依《执行规定》第41条，对不动产的查封，应当向有关机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续。但是否执行法院一向登记机关发送 ...
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于日本及我国台湾地区学者之间，我国大陆民事诉讼学者对保全执行与终局执行何者优先的问题，尚未展开深入研究，但不同观点仍然存在。有的学者认为终局执行优先于保全 审理终结前，其他案件的终局判决不得执行。《执行规定》第91条规定：对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持进行。首先查封 ...
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查封的财产总值83.8万元，在半天时间内其工人就能够卖掉并做好分配？吴兆儒和法院都不知道？事后也不报公安？劳动部门有权并有胆同意吗？08年11月执行 去办续封。因此，造成该房产查封的效力消灭的责任在法院。 2、《民事诉讼法》等法律规定：被执行人隐藏、转移、变卖已被查封财产的应立即执行，可予以罚款、拘留 ...
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查封的财产总值83.8万元，在半天时间内其工人就能够卖掉并做好分配？吴兆儒和法院都不知道？事后也不报公安？劳动部门有权并有胆同意吗？08年11月执行 去办续封。因此，造成该房产查封的效力消灭的责任在法院。 2、《民事诉讼法》等法律规定：被执行人隐藏、转移、变卖已被查封财产的应立即执行，可予以罚款、拘留 ...
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与普通债权地位同等：最高法院《关于人民法院民事执行中中查封、扣押、冻结财产的规定》28条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮 排斥终局执行。所以，当终局执行与保全执行竞合时，应满足终局执行权利人的要求。如果承认保全执行排斥其他债权人终局执行，那么债务人在债权人取得终局执行根据 ...
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消灭。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定，查封不动产的期限为2年，在本案中，另法院虽然先行对该房产进行了查封，但 的行为，属于一种担保物权。《担保法》第38条、第41条、第43条规定，抵押人和抵押权人应以书面形式订立抵押合同，并应当办理抵押物登记，抵押合同自登记 ...
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，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第28条的规定，对已被法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、 )，对一般抵押权是否需要通知抵押权人则未做明确。从保护抵押权人依法行使抵押权的角度出发，建议在法律或司法解释中明确涉及一般抵押权时也应当通知抵押权人， ...
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关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第5条所规定的不得查封、扣押、冻结的财产之外，执行查封并不限定于特定物，法院一般参照执行标的 也就没有必要经过评估程序⑦。所以对于评估报告本身，执行人员一般无法直接提出不同的意见。第二，评估报告作出后应当送达双方当事人，并赋予双方当事人和其他利害关系人 ...
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问题的通知》 早在2004年2月10日，最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布的法发［2004］5号文件，即《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助 关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定的精神，只要不是同一债权，不论是不是同一个债权人，受理案件的法院是不是同一个法院 ...
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房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，法院应当依法确认其行为无效，并可视情节轻重，依法追究有关人员的法律责任。这有利于查封财产的安全，增强申请执行人实现债权的 查封的土地也不能例外。另一种观点认为，房地产管理法第二十五条的规定，调整的是土地出让合同当事人之间的出让合同法律关系，表现出国家对私权利的干预 ...
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