上诉人（原审被告）彭某。被上诉人（原审原告）秦某。上诉人彭某因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2011）昌民初字第×号民事判决，向 。故我的行为属于无权代理。在买卖房屋时，秦某并非本村村民，双方至今没有办理宅基地登记手续。依照有关法律规定，契约属于无效。三、根据彭某现在的了解，登记 ...
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建二人于1985年1月30日经中人余学芝、王德修、杨满春三人说合，由杨满春执笔，就父母的遗留房地产进行分家。分家单记载：杨文建继承北段，杨心田继承南段，北段 卖给了杨爱玲，并注明杨申氏卖房后，宅基地归杨继振管理（详见杨爱玲提供的1973年两分证明）。杨继振去世后，杨文建、杨心田对其父遗留的房产进行分家 ...
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。2003年翟炳雨、郑子莲夫妇先后去世，但留有土木结构两间主房、三间偏房及院落一处，因该房产与翟中华在农村老家的面粉厂相邻，2004年翟中华扩建 人翟中华未经权利人同意拆扒他人房屋并占用该房屋宅基地实属不妥，故理应对上诉人翟香梅进行赔偿。本案中并无证据证明翟香梅父母为五保户，翟香梅作为唯一的子女，有权 ...
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我父母是农村村民，1949年在本村建了两孔窑洞，是建在山坡上的，一九八六年县政府发了土地使用证，父母去世多年，宅基地空闲着，近来有人在我毫不知情的 侵权行为要承担什么法律责任，我该向哪个部门申诉，是国土部门，还是法院，另外，一旦我的宅基地发生坍塌，由此造成的人员伤亡和财产损失这个责任由谁承担。谢谢。...
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没有任何证据支持，缺乏法律依据，二原告系城镇职工，无权在农村建房；原告所诉称的1989年从父母那里得到房产，也没有事实和法律依据。根据不动产物权登记 遗产先行处分继承。因为集体土地建设用地使用证是以户为单位对其房屋所使用的宅基地进行登记，并不是对房屋本身所有权进行确权，所以1993年被告以自己的名字对 ...
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土地建设用地使用证，该证载明位于陶家乡坚强村4社房屋的权利人是XX，该房屋宅基地的使用权属来源系1982年前土改分房屋占地。集体土地建设用地使用证上的刘德付与 、XX、XX及其父母XX、XX对争议房屋权属享有份额，因XX、XX已去世，其享有份额属遗产，应由其法定继承人继承。XX、XX有子女7人，其女 ...
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刘玉贵夫妇居住，其父母亲搬出去另外居住。刘××夫妇分别于1995年、2006年去世。1998年襄州区土地局进行个人建房用地清理时，将刘××的土地建设用地登记在刘 权。根据《土地管理法》第六十二条第一款的规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。刘玉合 ...
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日，被告父亲去世后，原告回家参与和操办被告父亲的丧事后与被告分居至今。原告于2009年9月1日通过常德市鼎城区农行转账收取被告姐姐刘国云给付的农村土地补偿款 曾出资，应属原、被告与被告父母共同所有，且被告母亲现居住在该房屋。本院认为该房屋在修建时被告母亲虽出资5 000元宅基地款，但该款原、被告已还给 ...
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建材”两个字，所以才导致发生现在纠纷，况且父母在世时的日常生活以及后事都是由被告操办的，原告没出力出钱，按照农村风俗，出去入赘的兄弟没有继承财产的权利 或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”第一百五十二条，即“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其 ...
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主吴昌洪约原告面谈，将备售房屋基本情况作了如下概述：香山路100号宅基地早年由政府划拨给父母，后在原址上建房居住至今，因家庭成员较多，关系复杂，其父亲吴承 辩称，虽然其作为房屋的共有人之一，但对房屋买卖的事情并不知情，也从未见过该契约和收条。该契约和收条是由原告在其父亲吴承北去世后的第二天提供给被告。 ...
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