约定解除双方签订的2004年3月14日和2004年10月11日两份《商品房买卖合同》（合同编号分别为0402207、0408057）。并约定，甲方退还乙方已付房款及 出售给原告；第三人与原告签订的两份《房地产买卖合同》是为履行《解除合同协议书》和《商品房认购协议（住宅）》的约定所作出的行为；《解除合同 ...
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百零七条和第一百一十四条第一款的规定，判决：一、解除原、被告双方签订的《房地产买卖合同》，被告赵艺荣、肖炳珍在判决发生法律效力之日起 ，另向上诉人依约赔偿违约金56000元。四、上诉人赵艺荣与被上诉人签订《补充协议》后，向被上诉人支付了30000元购房款，2003年9月初上诉人意识到无法办理银行按揭， ...
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之日起转移风险责任; 7、违约责任是否约定?违约金的数额是否约定清楚? 8、房地产买卖合同何时生效?(这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的) 1)如果交易 按揭银行的同意和认可，并与银行办理新的贷款手续，终止原来的贷款协议。同时还要与开发商取得联系，征得开发商同意，终止开发商为二手房主人的担保 ...
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的二分之一以上； （五）与预售资金监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议； （六）制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地 开发企业应当依法承担民事责任，购房人可以要求解除商品房买卖合同。 第二十七条房地产开发企业或者其委托的房地产中介服务机构销售商品房，不得有下列行为： （一 ...
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被告承担。为支持其诉讼主张，原告兴明房地产公司向本院提交了以下证据材料：1、《商品房买卖合同》、《补充协议》、往来结算统一凭证、销售不动产统一发票 。《中华人民共和国合同法》笫九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的” ...
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日起转移风险责任； ７、违约责任是否约定？违约金的数额是否约定清楚？ ８、房地产买卖合同何时生效？（这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的） １） 协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的 ...
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是该商品房买卖合同的预告登记。对此，原判并没有房地产管理部门的预告登记手续根据。2、原判认定补充协议不生效没有根据。一审中，马勇诉求解除《关于马 ；马勇同时支付相应的房屋价金。案件受理费60400元，由青海乐都叶茂房地产开发有限公司负担。一审案件受理费照此收取。本判决为终审判决。 审判长索晓春 审判员 ...
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17日，原告与海南南疆建筑工程有限公司、新乡市晟源房地产开发有限公司达成的《关于解除钢材买卖合同担保责任的协议》中约定，担保方担保金额贰佰万元。经 违约责任，原告要求违约金过高部分，本院不予支持。原告要求被告新乡市晟源房地产开发有限公司对海南南疆建筑工程有限公司郑州分公司所欠款项承担连带责任，因原告与 ...
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人就上海市浦东新区XX室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》及《房地产买卖合同之补充协议》于2010年2月28日解除。后卖售人不服提起上诉，在二审 履行期间的债务利息。 案件受理费155元，减半收取计77.50元，由原告上海XX房地产顾问有限公司负担52.50元，由被告陈XX、齐XX负担25元。此款已由 ...
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律师。原告(反诉被告，以下简称原告)李某某诉被告(反诉原告，以下简称被告)甘某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月4日受理后，依法适用简易程序，由 被告未到场。综上所述，原告请求法院判令：1、解除原、被告于2010年4月8日签订的《房地产买卖居间协议》；2、原告收取被告的定金人民币50 000元 ...
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