比如面积差异处理方式没有选择..是开发商直接打印上去的. 确认为多退少补 开发商的违约责任也很模糊 现在开发商要求交第二期订金(合同上写了在房屋主体封顶前交齐40%房款) 请问我可以要求撤销现有合同,重新协商一份合同再交钱吗? 如果开发商不同意..我可以退房并要求退还订金吗? 开发商未 ...
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我最近购买了一套房子，在交了定金后，开发商要求我们按约定时间过去签合同并付清30%首付，我们在签合同之前，被销售人员要求先付款，我们付款后发现合同有很多细节没有写明，我就要求开发商补充一份合同附页，比如约定房屋的套内面积，套内面积发生变更后的处理方式；注明楼号；已经我个人如果不幸按揭办不 ...
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的,他也没有签署委托书..支付首付款时也是我用老公的卡支付的...但后来老公出差回来觉得这个房子根本不符合要求,跟他之前看的户型变更太多,因此后续款项不想支付想退房...请问此合同是否有效?如果我方违约是否必须按规定支付10%违约金?还要其他费用吗?...
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我父亲和母亲出了首付50万，用我弟弟和弟媳的名义买了套房，现在弟弟在闹离婚，可弟媳怀孕了不能离婚，问这套房能改到我父母名下吗...
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是银行的原因，他们不管。我想咨询一下，我和开发商签的合同难道无效吗？银行和开发商的约定发生变化，后果一定有我承担吗？假如办不下来应该提前告知我，我就不买了，现在我实在没钱追加首付款，也没有能力承担高出的20%利息，请教律师，我该怎么办?非常感谢！！感激不尽！！！急急急！！！...
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若甲方反悔，乙方将不予退还交易房款，并由甲方支付交易总额500%的违约金。 3、乙方负责将该房产变更到甲方名下，费用由甲方承担。 4、乙方保证该房产无权利 应当共同执行，不得无故反悔。如有一方违约，付给对方违约金总房款的50%。因履行本合同而产生的任何争议，由双方协商解决，无法协商时则提交房产所在地的 ...
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》、《天津市房地产市场管理规定》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿协商一致的基础上，乙方向甲方购买商品房时，甲、乙双方应达成如下协议： 第一条，乙方所 责任； 第六条，房屋交付日期； 第七条，甲方逾期交付房屋的违约责任； 第八条，设计变更的约定； 第九条，房屋交接； 第十条，甲方关于建筑、装饰、 ...
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为十二层楼房，原告只请求确认八层楼房的产权和土地使用权，这是对原购房合同的变更，依法应征得被告的同意，但原、被告之间从未达成过任何变更 )，售价为3750元／m2，转让面积计9977．92平方米，总价款计37417200元；合同签订生效之日原告应付款1500万元；原告支付第一次款后，被告应提供图纸和各 ...
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仍应按原协议执行。 (3)采取书面形式，并进行登记。由于商品房买卖合同是采取书面形式，故合同的变更也应采取书面形式，并应及时登记。 69．3商品房买卖合同 月；如买受人没有进行催告，应当在解除权发生之日起1年内要求解除购房合同，否则，解除权消灭。(详见《司法解释》第15条) ④商品房质量问题。指开发商 ...
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这个风险是否属于不可控制。由于新政不直接影响购房合同的效力，因而购房合同在法律上是可以履行的。造成购房合同无法履行的困难在于，提高首付比例后造成购房者 得以实现。 (二)买受人以发生情势变更为由解除合同的，出卖人可要求赔偿损失。《民法通则》第115条规定：“合同的变更或解除，不影响当事人要求赔偿损失的 ...
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