不按批准用途使用国有土地的，责令其限期改正，并依法予以处罚。对违法用地上新建的建筑物和其他设施，按法律规定应当拆除或者没收的，不得以罚款、补办 。(三)各有关部门要积极支持，密切配合，协助土地行政主管部门共同做好依法查处违法用地的工作。城市管理执法机关要按照《武汉市城市管理相对集中行政处罚权试行办法》 ...
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主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地 证明文件的，经营期和临时房地产使用权证明文件有效期必须一致；发现生产经营者租用违法建筑从事经营活动的，应责令其立即停业，暂扣其营业执照，并依照有关 ...
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并处以罚款外，由司法机关追究其刑事责任。四、对买卖、租赁土地的地面建筑物的处理。属于违反城镇建设规划，妨碍交通、消防、输电通讯和其它公共设施。影响 决定的问题，不再重新处理。今后一律按中华人民共和国土地管理法执行。为了使清查处理违法占地、违章建房的工作能顺利进行，各地要加强领导，认真做好思想教育工作， ...
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二违法建筑房屋租赁合同是否有效。一审法院经审理认为，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。本案原告出租的房屋未取得建设 应无效。对于，最高人民法院《担保法解释》第48条规定“以法定程序确认违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效”，应指的是合同无效，而非抵押权不成立的 ...
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单独所有权占整个建筑的比例，对建筑物的共用部分的所生利益、享有收益权；第三，共有部分的改良的权利。在不违法建筑法、城市规划法，环境保护法等 管理权中的请求权包括撤销业主大会或业主委员会决定的请求权、共有资金分配请求权、建筑物收益分配请求权以及诉讼请求权。《物权法》规定，业主大会或者业主委员会作出的决定 ...
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李清蓉在收到本处罚决定书之日起十五日内自行拆除在违法占用的土地上新的建筑物。二、原告拆除建筑物后，必须将非法占地面积恢复原状，并交绵阳市高新区凝 后，已其超面积占用土地建房153.2平方米，超过批准面积103.2平方米应视为违法。被告根据群众举报依法对原告建房处理认定事实清楚，证据确实、程序合法，处罚 ...
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环境，保持畅通的交通秩序，根据《辽宁省城市市容和环境卫生管理规定》，市政府决定对违法违章建筑及影响市容、交通环境的占道设施进行清理整顿。现将有关事项通告如下： ，厂矿宿舍、住宅小区、住宅组团内违法、违章建筑及影响市容、交通环境的占道设施。 二、清理整顿内容1、擅自搭建的建筑物、构筑物(房屋、门斗、棚厦 ...
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[7]戚冬瑾、周剑云：《住改商与住禁商对土地和建筑物用途转变管理的思考》，《规划师》2006年第2期。 [9] 《北京青年报 ，《法令月刊》第42卷第7期，转引自陈华彬：《建筑物区分所有权研究》，法律出版社2007年版，第142页。 [21] Philippe MALAURIE et Laurent ...
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数红阁饭店过程中，不经规划部门批准，擅自扩大建设规模，占用公共绿地、违法建设1694.4平方米。广州市规划局依照《中华人民共和国城市规划法》、《广州市城市规划管理办法 字第374号文对广州市园林局作出《违法建设行政处理决定书》，其内容是：（1）限其两个月内自行拆除两幢违章建筑物；（2）对违章建筑的设计 ...
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约定之前是属于开发商的，开发商可以对停车位单独开发。需要说明的是，如果区分所有建筑物本身没有建设停车位，开发商自己独立开发停车位并取得所有权的，是不允许的，因为 建筑物的开发不能不建有停车位，不建有足够数量停车位的区分所有建筑物将是违法建筑。而《物权法》该条似乎违背了这么一个常理，武断地将建筑区划内， ...
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