确认被告行为违法并作出有关决定后,才能按照法律规定进行处理。这不仅是行政机关职权行使的体现,也是出于保证当事人诉讼权利的需要。因为应先由行政机关依职权作出处理 。当修建的房屋和其他建筑物存在妨碍邻居通风、采光之虞时,邻居有权提出异议,请求采取避免阻风、遮光的措施。如邻居在修建时不提出异议,建筑完工后对 ...
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确认被告行为违法并作出有关决定后,才能按照法律规定进行处理。这不仅是行政机关职权行使的体现,也是出于保证当事人诉讼权利的需要。因为应先由行政机关依职权作出处理 。当修建的房屋和其他建筑物存在妨碍邻居通风、采光之虞时,邻居有权提出异议,请求采取避免阻风、遮光的措施。如邻居在修建时不提出异议,建筑完工后对 ...
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,从行政法律关系看,合乎法律规定。但从民事法律关系角度看,该公司在审批后所建的10层大楼对北侧住户的通风、采光造成一定的影响,侵犯了北侧住户的通风 在提起行政诉讼的同时提起行政赔偿。理由是:一、行政诉讼法为该相邻权的保护设置了救济途径。本案所诉的通风、采光相邻权属于民法范畴,本应通过民事诉讼的方式解决 ...
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,从行政法律关系看,合乎法律规定。但从民事法律关系角度看,该公司在审批后所建的10层大楼对北侧住户的通风、采光造成一定的影响,侵犯了北侧住户的通风 在提起行政诉讼的同时提起行政赔偿。理由是:一、行政诉讼法为该相邻权的保护设置了救济途径。本案所诉的通风、采光相邻权属于民法范畴,本应通过民事诉讼的方式解决 ...
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,立法者没有禁止当事人间依此分际做进一步交易的必要。以第一百四十三条为例,如果相邻双方订立「出卖采光权」的债权契约,甚至设定第二百六十条的「不 「物权的设定虽然无效,但该行为符合其它法律行为的生效条件的,许可其产生相应的法律效果」,就是十分妥善的规定,并不违反自治法的精神。由于受到物权法定原则的限制, ...
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房屋的排水、采光、通风造成一定影响。根据《中华人民共和国民法通则》第83条之规定,被上诉人请求法院判令一审被告塅上组继续履行合同对相邻权的约定,保证 条和最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干意见》第65条的规定,通知上诉人参加诉讼,符合法律规定,一审法院在本案一审中把上诉人追加为第三人并 ...
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四组共界一块良田250平方米,修建多层楼房。7月下旬,针对采光一事,邵瑞禄到建委请求相邻房采光权,建委执法队通知廖家禄停建,但廖家禄继续强行修建, 所建住房一楼与邵瑞禄住房相向面挑出部分的建筑应当拆除。对于邵瑞禄提出赔偿交通费、误工费的请求,不符合法律规定,不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八 ...
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经原告申请并预交鉴定费6000元,法院委托张掖市一桥房地产评估有限责任公司对原告住宅采光权影响程度进行评估鉴定,经评估认为:“原告李红梅、杨汝彬两户的 反驳的相反证据,也没有申请重新鉴定,根据法律规定,本院确认评估报告的证明力。对于原告要求为及时解决采光、通风受损和消防存在隐患及被告不文明施工,先后十 ...
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、日照影响,应自行承担不利后果。本院认为,所谓采光权,是指不动产的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。明珠大厦建成后即对原告居住楼房的采光 哲的其他继承人已明确表示放弃向被告主张相邻采光、日照的权利,故原告向被告行使权利主体符合法律规定。综上所述,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条 ...
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大厦竣工后,对原告居住房屋采光受到妨碍,被告存在过错,应承担民事侵权责任;三、关于诉讼时效问题。根据法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年, 采信;四、被告认为,原告无产权,无权主张采光、日照权利侵害赔偿。本院认为,所谓采光权,是指不动产的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利 ...
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