管公司签订有2007年6月1日至2009年5月31日的物业服务合同，本案不涉及物业管理费的争议；同时原告确认要求被告返还的业主活动场所使用权的对象 、美容美发等生活设施的请求，由于重庆市物价局渝价（2002）469号文件是物价管理部门针对物管公司为申请收取物业服务收费标准而下达的通知，并非双方当事人 ...
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情况，但是依照物管条例有关规定，作为原告的物管公司只有在未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的才应承担相应的法律责任，被告 物价局渝价[2000]687号通知及渝价[2001]903号文、《物业管理服务收费标价表》、《重庆市物业管理资质证书》及双方当事人陈述等为证，足以认定。本院 ...
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。委托代理人：李某，重庆某某律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆某某物业管理有限公司。法定代表人：屈某某，总经理。委托代理人：孙某，重庆某律师事务所 物管公司双方签订的《物业管理服务协议》以及重庆市沙坪坝区天星桥某某花园业主委员会代表卢某与某某物管公司签订的《物业服务合同》系双方当事人真实意思 ...
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的事实主张48v由负有举证责任的当事人承担不利后果。”第五条第二款规定“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。”本案中，双方对 不属于本案的审理范围，均与本案无关。原告某某物业公司与重庆市大渡口区新城明珠小区业主委员会签订的《物业服务合同》，系双方真实意思表示，符合法律规定， ...
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25日，万寿花园业委会与重庆市南岸康达物业发展公司（以下简称康达物业公司）签订《万寿花园物业管理服务合同》，合同约定康达物业公司为万寿花园小区业主提供 维护、维修费等。2008年3月15日，万寿花园业委会与康达物业公司签订《万寿花园物业服务合同》，合同约定康达物业公司为万寿花园小区业主提供物业管理服务 ...
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30日期间物业管理费费。上述事实，有当事人陈述、重庆市物价局文件、物业管理合同、业主公约等证据在卷为凭，并经当庭质证，足以采信。本院认为，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对 ...
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办事处）、重庆鑫隆达房地产开发有限公司（以下简称鑫隆达公司）物业服务合同纠纷一案，重庆市渝中区人民法院于2008年12月4日作出（2008）中区民初字 .31 m2，套内建筑面积计12894.20 m2。甲乙双方就上述抵债房屋的物业管理问题已于2007年1月12日签订“重庆世贸中心大厦”的《管理公约》 ...
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庭审举示、质证： 1、房权证字第050882号房屋所有权证。 2、委托物业服务合同。 3、重庆五洲实业公司破产清算组生产生活用电分离协议。 4、重庆五洲实业 设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 《重庆市物业管理条例》第四条第二款规定：区、县（自治县、市）房地产行政 ...
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，石柱土家族自治县下路法律服务所法律工作者。被告谭栋，男，38岁，土家族，重庆市石柱土家族自治县人，石柱供电公司职工，住石柱土家族自治县南宾镇工人俱乐部家属院402号 问题。二、被告对原告的证据意见：1、对工人俱乐部和部分业主所签物业服务合同无异议，但其签订的主体不是业主委员会；2、对催收通知被告没有 ...
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根据《物业管理条例》第二条的规定，物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、 管理服务相结合的原则，自治管理合法，业主委员会有权参加小区物业管理的诉讼。《重庆市物业管理服务收费办法》第十八条规定，不按规定缴费的，业主委员会和 ...
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