（三）乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅建设项目使用本行政区域内的集体建设用地。第七条农村集体经济组织使用本集体所有的未利用地进行非农建设的 。第十三条单独选址项目用地的审查报批程序：（一）建设用地单位持以下材料向用地所在地的市、县（市、区）土地行政主管部门提出用地申请：1.用地申请 ...
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用地使用权的单位和个人，其使用的集体建设用地使用权需要流转的，由土地所有者与土地使用者按以上程序办理有关手续。十、集体建设用地使用权再次流转的，经县（市 、县（市）人民政府国土资源行政主管部门申请办理土地登记。十二、集体建设用地使用权流转确需改变土地用途的，要征得集体土地所有者的同意，报原批准机关批准 ...
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由用地单位支付。这是因为，国家并不直接使用所征的土地，也不是使用该被征土地建设项目的直接受益者，而用地单位则兼具这两个因素，按照市场经济规律的要求 法规的规定，被征用集体土地的农民如不自动履行征地决定或者在被征用的土地上非法占用土地，乱盖住宅，可由土地管理部门或者建设行政主管部门申请人民政府强制执行。 ...
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土地上房屋征收安置实施细则第一章 总 则第一条 为加强集体土地上村民房屋被征收后安置房建设管理，维护国家、农村集体经济组织和个人的合法权益，快速推进集体 /亩、公用面积10万元/亩标准支付安置区建设用地总费用。(三)立项。征收安置部门依据选址意见，向发展和改革部门申请立项，发展和改革部门在3个工作日内 ...
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土地资源的合理配置以及城市的规划发展。[40] 笔者认为，建设用地使用权作为在他人之物（国家或集体的土地）上所设定的权利负担，自应有期限限制，否则 土地管理法》修订过程中有意见认为：非住宅国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，无偿收回建设用地使用权，地上建筑物、构筑物及其附属设施的处理 ...
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不得使用挂钩周转指标;对未纳入项目区、无挂钩周转指标的地块,不得改变土地用途,农用地改变为新增建设用地的应依法办理农用地转用手续。第三章 项目区实施第十五 调整的,须履行听证、论证、征求意见等程序,按原程序重新审批。第十九条项目区实施过程中,涉及的农用地或建设用地需调整、互换的,要得到农村集体经济组织 ...
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转让的；（五）判决、裁定需要拍卖的国有建设用地使用权转让的；（六）土地使用权人申请招标拍卖挂牌及网上交易的国有建设用地使用权转让的；（七）法律、法规、行政规章 的；（六）评标小组认为投标文件无效的其他情形。第二十四条国有建设用地使用权招标开标、评标按下列程序进行：（一）点算标书；（二）开启标书；（三） ...
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市建设行政主管部门申请报建，依据程序进行建设项目招投标及施工许可证办理。?四、违法用地和违法建设的认定?(一)违法用地的认定?1、非法买卖、转让集体土地；?2、 行政执法、公安、规划、国土、建管等部门依法强制拆除。?2、已建成违法建设的查处?本意见下发前已建成用于村民自住的建筑，在不影响城市基础设施 ...
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规划区内，虽然农村集体土地在起诉前已被依法批准为建设用地或经行政主管部门依法批准补办了征用手续转为国有土地，但当事人未按规划审批程序批准，未依法 受理，已经受理的，裁定驳回起诉，并告知当事人向人民政府申请处理。 6.农村集体经济组织经依法批准用集体土地使用权以入股、联营等形式，与其他单位、个人兴办企业 ...
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涉及村庄的规模、发展方向和总体布局等重大变更的，依照本规定第十三条规定的程序办理。第十五条村庄规划经批准后，由乡级人民政府公布并监督实施。第十 第二十九条建设工程竣工后一个月内，用地单位或个人必须向土地管理部门申请验收，由县级以上地方人民政府依照《土地登记规划》有关规定登记造册，核发《集体土地使用证》 ...
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