前不得转让。3、禁止通过发售有价会员卡、贵宾卡、选房号牌及其他形式变相预售商品房。为储备目标客户而免费发放上述卡牌的应登记实名，发放的卡牌禁止 表；8、其他证明材料。镇江市房屋产权监理处受理申请后对资料齐全符合条件的商品房在10个工作日内核发商品房屋初始登记证。第二十六条房地产开发企业应依据商品房屋 ...
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行政主管部门（以下统称房管部门）负责本行政区域内商品房的销售管理工作。第二章销售条件第七条预售商品房应当符合下列条件：（一）房地产开发企业具有法人 住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的 ...
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处以5万元以上10万元以下的罚款。第四十条开发企业未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，房产行政主管部门应责令其停止违法行为，没收违法所得， 、《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。第四十八条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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出售标准合同文本(以下简称95版合同文本)与承购人订立合同。1997年5月31日前，预售商品房采用95版合同文本订立合同的，仍需按合同本身约定在房屋交付使用后 发给一份，副本可根据申请人需要一式多份，正副本具有同等效力。7．商品房建筑安装工程的总投资已经完成25％以上工作量的证明，须由银行支行以上(含 ...
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(市)人民政府房产行政主管部门(以下统称房管部门)负责本行政区域内商品房的销售管理工作。第二章销售条件第七条预售商品房应当符合下列条件：(一)房地产开发企业具有法人营业执照和 一)项规定。预购人不退房的，大于或者小于部分不超过3%的，按照预售合同约定的价格多退少补；大于部分超过3%的，产权归预购人所有 ...
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应当同时提交项目联建合同及联建各方认可的房屋分配清单和分配部位分层平面团；(九)商品房建设项目涉及拆迁补偿、安置的，应当同时提交经辖区内拆迁行政主管部门批准的 预售许可证》副本附页中详细记载房屋顶售合同登记情况。第十四条预售商品房竣工验收并交付使用时，房地产开发企业应向购买人提供《住宅质量保证书》和《 ...
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房地产开发企业不得擅自变更其规划、设计。经依法批准的规划、设计变更，导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向环境等发生变化，或者出现合同当事人约定的 开发企业应当给予相应的补偿。第二十六条房地产开发企业预售商品房设置精装修样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修标准等与样板房是否一致；未在 ...
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）持有房地产项目开发经营权证明、建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上、已 、共用设施设备专项维修资金。第四十一条房地产开发企业按照规划建设的与商品房配套的基础设施、非经营性公共建筑和公共设施，按照有关规定办理移交手续后， ...
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标准合同文本（以下简称95版合同文本）与承购人订立合同。1997年5月31日前，预售商品房采用95版合同文本订立合同的，仍需按合同本身约定在房屋交付使用后签订 发给一份，副本可根据申请人需要一式多份，正副本具有同等效力。7．商品房建筑安装工程的总投资已经完成25％以上工作量的证明，须由银行支行以上（含 ...
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商品房的结构类型、户型、装修标准及公共和公用建筑面积的分摊办法；（五）预售商品房的价格及付款办法；（六）物业管理事项；（七）其他应当明示的 保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。但商品房住宅约定的存续期少于国家规定的最低保修期限的，按国家规定的最低保修期限执行。 ...
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