原告诉称，2003年4月16日，原告与被告×××公司签订《购房协议》一份，约定原告购买被告×××公司开发建设的××广场1楼北角壹号门面，同时办好 ××公司恢复取得《商品房预售许可证》等五证是物归原主，而不是承继了被告×××公司的权利义务。被告×××公司与被告××公司签订过一份《合作开发协议》，但被告 ...
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原告诉称，2003年4月16日，原告与被告×××公司签订《购房协议》一份，约定原告购买被告×××公司开发建设的××广场1楼北角壹号门面，同时办好 ××公司恢复取得《商品房预售许可证》等五证是物归原主，而不是承继了被告×××公司的权利义务。被告×××公司与被告××公司签订过一份《合作开发协议》，但被告 ...
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甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售《_____________》商品房事宜，订立本合同。 第一条甲方通过土地使用权方式取得区/市地块土地使用权 过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定。 第二十九条甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同 ...
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合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。 北京市商品房 自愿、公平、协商一致的基础上就限价商品住房预售事宜达成如下协议： 第一条项目建设依据出卖人以[出让][转让][划拨]方式取得座落于___________地块的国有土地使用权。 ...
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在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房预售事宜达成如下协议： 第一条项目建设依据出卖人以[出让][转让][划拨]方式取得座落于___________地块的国有土地使用权。该 由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。对本合同的解除，应当采用书面形式。本 ...
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》，约定解除双方于7月15日签订的《合作开发协议》；被告某公司退出明天世纪广场项目，并将该项目转让给朋湘公司。2002年4月5日，朋湘公司 维稳办协调会议精神致函长沙市国土局、房产局等部门，将明天世纪广场的土地使用权证、商品房预售许可证等五证过户给被告某公司[此前长沙中院因执行该院（2001）长中民二 ...
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协议》，约定解除双方于7月15日签订的《合作开发协议》；被告XXX公司退出明天世纪广场项目，并将该项目转让给朋湘公司。2002年4月5日，朋湘公司向 层建设至十二层，也预售了部分房屋。 2004年1月9日，原告与被告XXX公司签订了一份《商品房买卖合同》，约定原告向被告XXX公司购买金碧广场第1幢19 ...
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房屋所有权证书。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的； (四)共有房地产未经其他共有人书面同意的； 一条土地使用权转让时，因公共利益需要或价格明显低于市场价格的，市、县人民政府土地管理部门有优先购买权。 第三十二条商品房预售，应当符合 ...
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法规，欢迎阅读。 案例： 2004年4月，韩先生向某房产商购买了位于本市宝山区的一套商品房，签订了《预售合同》，并支付了全额购房款。不料，发生在两周前 了激烈的口角，纷纷表示要状告房产商，请求法院确认权利，并追索赔偿。 律师点评： 《预售合同》与《拆迁补偿安置协议》的效力究竟孰高孰低?这套房屋的产权 ...
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需退还乙方所有已缴款项(无息)，此《认购协议书》自动作废，双方权利义务即时终止；乙方同意购买该物业后，不可撤销的委托甲方行使该物业的经营权、相关权利 》，一审判决认定《认购协议书》属于商品房买卖预售合同是正确的，应当得到二审法院的支持。《认购协议书》只是一份意向性质的认购协议，仅仅表明双方当事人就协议 ...
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