；（2）所涉及房屋一般证件不齐全，售房过程存在一定瑕疵。 同时其他新类型合同纠纷案件也不断涌现，如建筑承包合同中出现的关于的优先权诉讼，技术服务合同 问题，在于确定行为人负有必要的安全保障义务。这种必要安全保障义务，就是旅馆、饭店、银行等从事经营活动的经营者，以及其他依照法律对他人负有必要注意义务的人 ...
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张；7、律师函1份；8、回复函1份；9、承包协议1份；10、收条1张；11、租赁合同、补充协议各1份。被告为证明自己的主张，提供下列证据:1 12月3日，原告与上海某某超市有限公司（下称某某超市）签订租赁合同，由原告承租某某超市一、二楼场地经营饭店（不含熟食卤味），并押给某某超市一个月房租49,579 ...
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无须与劳动者共同承担连带责任，反之，其他用人单位雇佣这种与原用人单位尚未解除劳动合同的劳动者，侵害原用人单位利益，作为实际利益的获得者，则应当对此承担连带赔偿 贯彻执行（中华人民共和国劳动法）若干问题的意见》第十五条规定，租赁经营（生产）、承包经营（生产）的企业，所有权并没有发生改变，法人名称未变，在 ...
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种联营方式在非转让型合作建房中均有体现。但根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定，“党政机关和隶属党政机关编制序列的事业单位、军事机关 工程建设资金，则可以被理解为事先预付较长期限的租金”。但根据我国《合同法》规定，房屋租赁合同的期限不得超过20年。现实中，非转让型合作建房合同 ...
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某（另案处理）、力某某等人到郑州市中原西路市委党校绿化项目工地,强行要求承包该绿化项目的施工方使用保某等人的草坪和树苗, 在遭到拒绝后, 李某某指使保 花博园实业有限公司签订土地租赁合同后，于2009年9月12日组织工人及相关设备、材料等进入工地进行改造建设，这一行为是与其开办饭店的经营行为密切相关的 ...
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，北京市大地律师事务所律师。原告智纬国际有限公司(以下简称智纬公司)诉被告新华出版社债务纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告智纬公司 了前期制作费及劳务费的收据。同月18日，组委会与兆龙饭店签订《客房租赁合同》，约定：租赁兆龙饭店4个房间及1个会议室作为组委会的办公场所，租期 ...
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关系与行政法律关系的交叉。[6]受理民事案件范围的扩张，主要涉及后者，即行政合同纠纷虽然具有行政性质，但通过民事诉讼程序来处理。随着社会关系的契约化，我国 是行政法上的权利义务，则不宜作为民事案件处理。比如，最高人民法院认为在履行承包合同过程中，因被政府有关部门免职而向法院起诉要求继续担任厂长、经理的 ...
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存款，至同月28日，剩余23.49元。2、调查了原传坤、朱登科与原告所签租赁合同及租赁的事实，原传坤、朱登科二人都讲明了租赁的事实是 一月十六日和三月五日两次存入新乡市商业银行的存款248000元，提出不是共同财产，此款是承包工程期间发生的正常业务用款，之后用于工地支付材料款，工资等。被告对其在工商 ...
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减免有关费用 收受该公司总经理高万峰美元5万元。 为使沈阳歌仙大饭店三陪问题不被新闻单位曝光，利用本人职权和地位形成的便利条件，向有关 审理的深圳市深华工贸总公司、深圳市深华物业公司与陕西省国际信托投资股份有限公司合同纠纷上诉案件及在深圳市中级人民法院办理的深圳市深华企业公司与深圳市亚太工贸有限公司 ...
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房屋转租合同，应当符合原租赁合同的约定并征得原出租人的同意。第四十五条 下列情形的非住宅用房应当纳入房屋租赁管理：（一）以联营、承包等名义提供房屋给 方式将房屋分割提供给他人使用，由使用人支付约定租金的；（三）酒店(旅社、饭店、宾馆、招待所等)将其客房或者其他房屋提供给他人作为固定办公或者经营场所，并 ...
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