、97版和现正在使用的2000版三种。2000版示范文本虽较前两种在规范商品房预售、保护购房者权益方面有不少改进,但正如前两个版本由于合同本身条款设计的缺陷 先生的儿子张杰长期生活在国外,他主要从事生物技术研究。几年前,张杰被上海市政府针对境外优秀人才回沪创业的优惠政策所吸引,萌发了回沪大干一番事业的 ...
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号X室。法定代表人唐光明,董事长。原告李XX、富XX为与被告上海XX(集团)有限公司商品房预售合同纠纷一案,于2009年5月11日向本院起诉,本院立案 上海市南市支行)办理按揭贷款手续去了。而之后,原告再去向银行索要系争房屋购房合同时,银行却说过时无保管了。为此,在原告多次找被告交涉要求被告交还购房 ...
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上海罗洁律师事务所律师。委托代理人王蕊,上海罗洁律师事务所律师。上诉人上海静安协和房地产有限公司(以下简称协和公司)因商品房预售合同纠纷一案,不服上海市静安区 计算。该合同附件三约定高某某的房款应当分为五期支付,前四期分别于签署合同时、1995年2月27日、1995年6月27日、1995年10月27日 ...
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A律师事务所律师。被告李a,女,汉族,住所本市××。原告上海A投资有限公司诉被告李a商品房预售合同纠纷一案,本院于2007年12月17日立案受理, 七条的规定追究乙方的违约责任。合同签订前,被告已支付定金2万元,签订合同时,被告又支付房款394,568元。后由于被告未能及时取得银行贷款,直至2007年 ...
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上海房产信息发展有限公司(以下简称上海信息公司)、一审被告北海盛世碧雅房地产有限公司(以下简称北海碧雅公司)商品房预售合同纠纷一案,不服北海市银海区人民法院( 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以 ...
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上列原告诉被告商品房预售合同纠纷一案,本院于2010年3月17日受理,本案依法适用简易程序,由审判员唐卫国独任审判,于2010年4月12日公开 5000元,合计人民币11,546元,由原告王某、王某承担人民币50元,被告上海某置业发展有限公司承担人民币11,496元。如不服本判决,可在判决书送达之日起 ...
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事务所律师。 上诉人马婵芬、戴佳杰因与被上诉人上海美旋房地产有限公司(以下简称美旋房产公司)房屋预售合同一案,不服上海市闵行区人民法院(2004)闵民三 与再审判决认定的事实相同。 本院审理认为,上诉人、被上诉人在本案中所签外销商品房预售合同合法有效。被上诉人依约履行了交付房屋的义务;上诉人在支付部分 ...
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生,住本市闵行区纪翟南路188弄香港花园7号301室。 被上诉人(原审原告)上海美旋房地产有限公司,住所地本市闵行区北翟路5188号。 法定代表人汪莉华, 再审判决认定的事实相同。 本院审理认为,上诉人、被上诉人在本案中所签外销商品房预售合同合法有效。被上诉人依约履行了交付房屋的义务;上诉人在支付部分 ...
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案 情】申诉人(一审原告、二审被上诉人):于阳被申诉人(一审被告、二审上诉人):上海明虹房地产有限公司(以下简称明虹公司)2005年8月9日,上海市青浦区环保局( 。然而,明虹公司应告知交通噪声到什么程度呢?相关法律及双方签订的商品房预售合同均未规定明虹公司应当告知房屋周边交通噪声具体适用几类标准。从 ...
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建造,同时表示内部认购协议仅是一份预约合同,不同意与原告签订《商品房预售合同》。本院另查明,长宁区规划局向上海市规划局请示,要求结合轨道交通11 175,000平方米以内,其中,住宅建筑9.50万平方米。经原告申请,本院委托上海国衡房地产估价有限公司对本市长宁区长宁路88号“江南宴花园”(现“长宁八八 ...
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