协议中已经明确约定将房屋归子女所有的，作为父母双方对财产处分的合意，并经国家民政机关确认并备案如不存在欺诈、胁迫等情形，则该协议作为双方真实意思表示， 。《物权法》中关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，主要是为了使物权变动 ...
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，未跟踪了解合同是否向有关机关办理批准或登记备案 （4）涉外合同约定公证生效的，没有实际办理公证。 （5）约定的生效条件、期限不合法。 提示：需 的，由发包方确认。 提示注意：对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。 八、审查对于工期 ...
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（四）规约是对区分所有建筑物立法的细化、补充和变更 作为意思自治的法律文件，规约有必要、也有可能对区分所有建筑物立法作出补充和变更的相关规定。 业主身份与承租人身份互相分离的情况下，此类义务直接拘束承租人。此种义务与其说是规约设定的义务不如说是《物权法》设定的义务。不动产物权包括其他业主对专有部位、 ...
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（四）规约是对区分所有建筑物立法的细化、补充和变更 作为意思自治的法律文件，规约有必要、也有可能对区分所有建筑物立法作出补充和变更的相关规定。 业主身份与承租人身份互相分离的情况下，此类义务直接拘束承租人。此种义务与其说是规约设定的义务不如说是《物权法》设定的义务。不动产物权包括其他业主对专有部位、 ...
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（四） 规约是对区分所有建筑物立法的细化、补充和变更作为意思自治的法律文件,规约有必要、 也有可能对区分所有建筑物立法作出补充和变更的相关规定。 业主身份与承租人身份互相分离的情况下,此类义务直接拘束承租人。此种义务与其说是规约设定的义务不如说是 《物权法》设定的义务。不动产物权包括其他业主对专有部位 ...
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条船舶、飞行器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。” 可见机动车又属特殊的动产，它虽然不像不动产那样明确所有权的转移 风险的化解，只能借助技术进步和信息共享，将汽车租赁企业的所有租赁车辆在交通执法部门备案，一旦出现违法的情况，及时将车辆租赁情况通知交警部门，便于其执法 ...
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、公司登记和营业执照、税务登记、财政登记、统计登记、海关登记备案、劳动管理有关事项、项目融资的批准和登记等）（注：请协议各方根据项目具体情况相应修改）附件 项目公司对其财产和本协议项下的任何所有权或其它权利和权益进行质押、抵押、不动产抵押或其它担保物权给贷款人以外的任何人的限制。（17）明确项目公司在 ...
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、公司登记和营业执照、税务登记、财政登记、统计登记、海关登记备案、劳动管理有关事项、项目融资的批准和登记等）（注：请协议各方根据项目具体情况相应修改）附件 项目公司对其财产和本协议项下的任何所有权或其它权利和权益进行质押、抵押、不动产抵押或其它担保物权给贷款人以外的任何人的限制。（17）明确项目公司在 ...
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已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其它物权的，参照前两款规定。 参照善意 前提是处分权利者为无处分权人，而我们所讨论的是登记在夫妻一方名下的股权的转让的效力，作为股东，其股权已在工商登记备案，根本不存在无权处分的前提 ...
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万元)店面归黄某所有(价值约20万元)。双方将上述协议交至房管局和土地管理局备案，并按上述协议进行了分户登记。后由于吴某在外经商欠下40余万元的债务。 》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。本条是关于物权的设立和变动的公示 ...
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