您好，我现在有一套住房要出售，并且经中介双方已达成协议，对方在首付我25万后过户，过户后对方用房产证向银行申请贷款，贷款下来后付清剩下的钱，我现在的疑问是假如对方在过户后不付剩下的钱我该怎么办？中介公司所签的协议是否具有法律效应。...
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）我自己拟了个付款方式：不知道行不行！！！ 三、 付款方式 1．鉴于甲方有外债 万元，急需偿还。于签订本合同之日起7日内向甲方支付首期购房款 万元， 签订购房合同，剩余购房款于乙方办理房屋抵押贷款后，由银行直接打入甲方账户。 还有就是若对方在得到首付十几万后反悔，或有其他债务纠纷造成房屋查封，无法过户 ...
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。并且写明了一方迟延，每天就需付100元作为补偿金。并且超过30日以后则可以对方违约解除交易。违约方应付总价款的20%作为违约金。 实际上，卖方在办理其名的 费用，而且是一点都不愿出钱。现在贷款已经审批下来。 1）如果按照法律程序的话，是否有胜算？ 2）现在是否可以对方违约来要求其承担违约责任？ 3） ...
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.3万元的中介费，合同约定4月1日前到银行提交贷款资料申请，逾期十天以内以房价的千分之一赔偿，十天以后守约方有权提出解除协议，违约方承担违约责任。 眼看3 ，好让我知难而退，他就不用承担违约责任了。 请问这种情况是否先以调解为主，若对方拒不履行义务就要到法院打官司了？时间上，是过了4月1日以后就开始， ...
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我是卖方，通过中介公司签订了房屋买卖合同，买方是商业贷款买房的。但在办理交易的过程中，却被中介公司的不负责任，时间上一拖再拖，合同上约定16日前买方要备齐 算违约吗？要付违约金吗？再说明一下，对方买房的是外地户口，按规定应该没有资格买房的，但中介说他们可以做到的，所以那个完税证明还不知道有没有问题的？...
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问题是：钱都付了那么多了，而且合同都签好并且都在办理银行贷款用过户手续了，不可能再跟对方提出来说面积要扣掉。可是就这样认了，那明显吃大亏了， 跟房子业主都没提到产权面积是包含杂物间的，所以中介肯定要付一定的责任，房东那边虽然有欺骗的行为但不知道怎样去定性。 所以想请教下，像我这种情况要如何去维权？怎样 ...
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要我同意, 我不同意所以业主说不卖了. 合同里面有说贷款同意书下来一周内要办过户,现在过去有将近一个月了, 明显业主违约. 我准备走法律程序解决, .之前都是电话沟通的,中介也知情, 但是没有书面的证据.我怕到时业主说是我不想买或其它. 起诉的话需要对方的工作单位和地址, 这些我都不知道, 该怎么办? ...
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一套房子，银行按揭的，也已过户。钱款也按合同约定交给了房主，也就是我的朋友。现在过了约定的交房日期，朋友的父母不愿搬出来，并且称他们户口在房里，就有居住权，这 情况就是我每个月给银行交着贷款，但是房子没着落，还在给对方居住。我太亏了，我可以直接断供，让银行收了这套房子吗？这样的话，对我有什么利弊？谢谢...
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都拿出了自己认为有力的证据，证明对方违约。路先生说，他是诚心想买杨先生的房屋，也承诺帮他垫资把银行的10万元贷款提前还了，这样他可以提前解除房屋 的条件。“而不是我不愿意。”杨先生说，仅双方约定的按揭贷款交易方式，单收集资料，房产评估等就有近10个流程才能完成。“即使办理完全顺利的话，可能也要超过25 ...
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协议（当地政策规定），由于对方是银行按揭，银行审批通过，迟迟不放款，直到10月双方均摊了快速贷款费各1500元，于10月26号才放贷款，现在买方一直以各种理由 没钱，或者证件办理不好以理由不过户，中介也协调不了，现在有一个情况，我于7月份提前交房给他，我11月11号通过物业给他停水停电，今天在中介谈了 ...
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