州出具的保证书是忠诚于婚姻的保证，该保证应视为系原告向被告做出的不履行夫妻忠实义务时给被告的承诺，是其真实意思的表示，对原告具有法律约束力。 的法律分析 笔者认为，夫妻忠诚协议和通常所讲的民事协议并不相同，“忠诚协议”是否有效，应根据“忠诚协议”涉及的人身关系和财产关系的具体内容进行具体分析。 （一） ...
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人员保证书，是派出单位宁波公司为保证与美国佛罗里达州奥兰多大中集团劳务输出合同的顺利实施，而依其行政职权要求派出人员单洁因对在出国期间遵守所在国法律和 适用，但最高人民法院并没有明确说明将其废止，以至于有不少法院仍对人事保证合同采取不受理或不承认其效力的态度。 最高人民法院对人事保证合同的性质前后认识 ...
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，不易发现问题，尤其是装修部分材料的使用和质量是否合格，在入住以后，如果出现质量问题，在维权时就应注意以下几个法律问题： （一）、签合同时，注意约定 的《住宅质量保证书》，看清楚上面所承诺的保修时间长短和起算时间;如果觉得保修时间太短，可进行补充约定。 保修期过了仍可处理很多购房合同都会有一个免责条款 ...
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一刀切”，当事人及其代理人的素质高低直接关系到举证责任是否能够被真正落实。基于我国各个地区的经济发展水平和群众的法律意识有较大差别、法官在分配举证责任和限定 证人参与诉讼的程序，建立证人具结制度。根据我国国情和文化传统，应建立证人立保证书及宣誓制度。证人宣誓在西方各国是早已确立的一项制度，实践证明，这 ...
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《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接受 对胡某某有利，交付的房型并不违反合同约定。胡某某提出审核该处面积是否计入总面积的问题，系另一法律关系，若胡某某认为丰扬公司交付的房屋面积不符合合同约定 ...
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；若王先生反悔则双倍支付定金。当天，王先生把房屋钥匙及住宅使用说明书、质量保证书等入户资料交给了张女士，张女士也将45万元支付给了王先生。2006年3 十八条关于未取得房地产权证的房屋是否可以买卖问题的争议，属法律理解的分歧，应当通过法律的解释，即通过法律解释认定合同的效力问题，根据体系解释的方法，应 ...
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的我国，租赁权的性质自应归为债权，但是为了保护承租人的利益，法律应强化其效力，从而使其有物权化的趋势{5}。其典型表现就是现行《合同法》认可的买卖不 过户的，可以由其监护人代理申请过户，并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书[11]。《办法》还规定，原承租人死亡后无可继续承租公有住房的配偶、子女、 ...
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规定，立法宗旨在于要求对租赁合同进行备案 。因此确认租赁合同是否有效关键在于该条规定是否为强制性法律规定。 《城市房屋租赁管理办法》第13条规定： 房屋租赁 签订治安责任保证书。可见出租私人或单位所有房屋用于他人居住 ，既要到房管部门，又要到公安机关登记。 笔者认为，未办理备案登记不影响合同的效力，应 ...
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的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人若不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的逾期交房 6日原告向本院申请委托江西求实司法鉴定中心司法鉴定单位对验收意见签署单日期的书写是否出自同一人手以及同一时间完成等内容予以鉴定。2008年4月2日，江西求实司法 ...
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某被限制人身自由共计64小时。1995年，王某向法院起诉镇政府，要求判定还款，保证书无效，并就其被非法拘禁一事向法庭提供了证据。法院将王某被非法 年，这一观点忽略了最高人民法院1997年9月颁布的《最高人民法院关于适用刑法时间效力规定若干问题的解释》的规定。该司法解释第一条规定，对于行为人1997年9 ...
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