关于承租人优先购买权的案例 -全站搜索

物权概述

优先受偿权，此为破产别除权法理。当然，例外的情形是租赁合同中承租人的租赁权效力优先于后设定的物权，此为买卖不破租赁法理。另外，民法草案也对物权的和谐的交易秩序。【案例】李某诉某科技发展有限公司网络虚拟财产损害赔偿案原告李某诉称，其是大型多人在线收费网络游戏红月的玩家之一，其通过购买多种被告发行的 ...

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进口押汇法律和实务问题初探

约定是否和担保法上质押权的成立必须以质权人占有担保物这一规定相悖？另外一个问题是，担保法上关于质押必须转移质物占有的规定是否是一条 of India Ltd. [1935] A.C. 53, at 58.案例，该案例指出，提单的推定占有是一个例外。因为质押权的成立必须以质押权人实际占有质押物为前提。 ...

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论破产债权（下）

的债权得以由破产财产中得到全额、优先清偿。破产法上的抵销制度，是破产债权只能依破产程序分配清偿的例外。在破产程序中承认抵销权的理由，“一是抵销制度是为了担负可抵销的范围）规定：“（一）破产债权人为承租人时，只能就破产宣告时当期及次期的租金实行抵销。有押金时，关于以后的租金亦同。（二）前款规定，准用于 ...

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论破产债权（下）

的债权得以由破产财产中得到全额、优先清偿。破产法上的抵销制度，是破产债权只能依破产程序分配清偿的例外。在破产程序中承认抵销权的理由，“一是抵销制度是为了担负可抵销的范围）规定：“（一）破产债权人为承租人时，只能就破产宣告时当期及次期的租金实行抵销。有押金时，关于以后的租金亦同。（二）前款规定，准用于 ...

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论请求权（下）

展开过程。关于请求权体系作为民法典的内在结构可以参见下面简要的示意图：（附于文后） 3．请求权规范的顺序[33] （1）请求权规范顺序的目的在具体案例中，关系能够影响到过失的幅度，例如，承租人对依据租赁合同正确使用房屋所产生的房屋损坏不承担责任；（d）合同关系之于不当得利的优先地位亦非常明显， ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

的，只要出租行为没有损害国家和集体利益的，应当认定有效。审判实践中，此类合同一般约定由承租人按土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由的承包合同更应当尊重合同当事人的意思表示。所以，其他方式承包形成的承包合同中关于发包方在承包方不按约定种植或养殖时享有解除权的约定有效，发包方以此请求解除 ...

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侵占罪若干问题研究

。如日本刑法第252条侵占罪中的规定。⑵租赁合同产生的代管义务。在租赁合同中，出租人将财物交付承租人使用、收益，承租人取得使用权、收益权，同时负有支付租金《关于执行〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题的解释》中也是将侵占罪列入直接受理的自诉案件，为了规范该罪的审理，最高人民法院有关部门曾在一则案例中 ...

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陕西农村宅基地政策法规索引及摘编

使用，年租谷为二百斤，租期二十年。租赁期间任由承租人加建上盖使用，租期届满铺屋业权归出租人所有。潘家承租后，在该宅基地残墙上建房居住，交采取一定优惠政策，鼓励被征地农民购买经济适用房。对群众反映的问题，要高度重视、妥善解决，以确保经济发展和社会稳定。 21、国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税 ...

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侵占罪若干问题研究

如日本刑法第252条侵占罪中的规定。 ⑵ 租赁合同产生的代管义务。在租赁合同中，出租人将财物交付承租人使用、收益，承租人取得使用权、收益权，同时负有支付《关于执行〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题的解释》中也是将侵占罪列入直接受理的自诉案件，为了规范该罪的审理，最高人民法院有关部门曾在一则案例中 ...

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动产善意取得制度研究

人为无处分权人，包括两种情形：一种情形是转让人本来就无处分财产的权利。例如转让人仅是财产的承租人、借用人、受寄人等；另一种情形是转让人本有处分权，则出卖人就已为所有权保留买卖的标的物所为的，与买受人期待权相冲突的处分行为，也属无权处分行为[16].依前引最高法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 ...

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