机器设备、建筑物损害；3、不存在漯汇公司违约的事实，而且漯汇公司还代东美公司支付债务1084699.18元，代为支付土地租赁费40万，应当折抵租金。4、合同 、缩减合同期限或追加租金、税款等。关于租赁合同的变更、解除，双方约定：1、本合同双方签字后生效，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。2、在本 ...
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元计），并承担违约金20000元；四、被告贾俊于本判决生效后十日内赔偿原告昆明交安达物业管理有限公司餐具损失12500元，并退还原告昆明交安达物业管理有限公司 的行为已经违反了双方所签《租赁协议》的约定，构成合同违约，上诉人应当依法或按照双方合同的约定承担相应的违约责任； 第二，上诉人提出导致其作为 ...
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安全条件，同意使用一年，即千禧龙酒店开业是经政府有关部门批准的。由于租赁房屋座落的土地为国有划拨土地，依据《城市房地产管理法》第五十五条规定：以营利 经营期间，损失与诚信公司的违约行为有直接的因果关系，诚信公司应予适当赔偿。依据《民法通则》第一百一十二条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于 ...
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安全条件，同意使用一年，即千禧龙酒店开业是经政府有关部门批准的。由于租赁房屋座落的土地为国有划拨土地，依据《城市房地产管理法》第五十五条规定：以营利 经营期间，损失与诚信公司的违约行为有直接的因果关系，诚信公司应予适当赔偿。依据《民法通则》第一百一十二条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于 ...
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的风险移转规定，而是要消除风险移转规则对买方行使正当救济权的阻碍，当卖方违约的结果本来导致卖方全部退货，而仅仅因为发生了某些风险损失就阻碍他 一方面的风险负担规则进行分析。 （一）、租赁合同 关于租赁合同的风险负担，各国或各地区立法往往规定由出租人承担租金的风险。如我国“台湾地区民法”第435条规定： ...
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元计），并承担违约金20000元；四、被告贾俊于本判决生效后十日内赔偿原告昆明交安达物业管理有限公司餐具损失12500元，并退还原告昆明交安达物业管理有限公司 的行为已经违反了双方所签《租赁协议》的约定，构成合同违约，上诉人应当依法或按照双方合同的约定承担相应的违约责任； 第二，上诉人提出导致其作为 ...
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128万元，没有事实和法律依据，本院不予支持。 关于被告要求原告返还2001年度8万元租金问题。本院认为双方签订租赁合同时，《浅海滩涂水产养殖使用证》在有效期 的目的是为了在合同解除后确定上诉人对被上诉人的赔偿数额，因本院认定被上诉人无权按法定解除的方式解除合同，上诉人无需对其进行违约赔偿，本案亦无需 ...
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决定，该处理决定属不可抗力因素，因该政府行政行为致康发公司与京海公司的土地租赁合同不能履行，京海公司按约定提前一个月通知康发公司，而康发公司 应当共同承担违约的民事责任。故本案并不存在不可抗力的情形，并不能适用《合同法》第一百一十七的规定。即使因不可抗力致合同解除，上诉人亦依法享有要求赔偿损失的权利 ...
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、黄河农牧场、邙山区政府以承包租赁合同和补充协议是在平等自愿的的基础上签订的，应合法有效，农发公司主张的赔偿与本案无关的抗辩理由成立，该院予以采纳 转让合同有效不当，应予纠正。农发公司关于土地使用权转让合同未经土地管理部门审批，违反土地管理法律、法规规定，应认定无效的上诉主张，证据充分，本院予以支持。 ...
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安全条件，同意使用一年，即千禧龙酒店开业是经政府有关部门批准的。由于租赁房屋座落的土地为国有划拨土地，依据《城市房地产管理法》第五十五条规定：以营利 经营期间，损失与诚信公司的违约行为有直接的因果关系，诚信公司应予适当赔偿。依据《民法通则》第一百一十二条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于 ...
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