的损害时，债务人还应承担损害赔偿责任，根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》第十二条、十三条的规定，违约方亦应承担相应赔偿 ：房屋价格为9000元/平方米；王先生为表示认购诚意，先预付人民币100万作为购房定金；房屋结构封顶，符合预售条件时双方即按约定价格签订房屋预售合同；除 ...
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的损害时，债务人还应承担损害赔偿责任，根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》第十二条、十三条的规定，违约方亦应承担相应赔偿 ：房屋价格为9000元/平方米；王先生为表示认购诚意，先预付人民币100万作为购房定金；房屋结构封顶，符合预售条件时双方即按约定价格签订房屋预售合同；除 ...
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无效的，一般不予支持，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外。六、无权处分合同的效力和履行夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在 房屋过户登记手续”。十九、房屋涨价损失与一倍赔偿的并用出卖人具有《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条规定的 ...
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并非房屋所有人，因此无权要求被告支付上述费用，对该诉讼请求不予支持；原告要求被告赔偿水电安装开户整网、水泥地坪、围墙、灶台、水斗及室内装潢共20000元及 的补偿。在农村房屋买卖合同中，买方因合同无效造成的损失范围如何认定，一直是一个争议较大的问题。这类纠纷初发时期，因为不涉及到征收或者说房屋的增值 ...
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本院对刘爱珍此项抗辩不予采纳，即刘爱珍之行为构成违约。关于本案合同是否解除的问题。因刘爱珍的违约行为以致上述合同无法继续履行，唐宇梅亦因此无法实现订立合同 一方当事人在履行上述合同过程中违约的问题，根据一、二审审理时当事人的陈述及提供的相关证据，可以认定唐宇梅依约向刘爱珍交付了购房定金，冠联公司亦依约 ...
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预售许可证书》，根据最高人民法院关于审理《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》的解释第二条的规定，可以认定原、被告签订的《购房合同书》有效。二、诉讼时效 年8月29日开始计算，即原告要求被告赔偿的诉讼时效应从2004年8月29日开始计算。而原告向法院起诉的时间为2010年8月17日，已经超过两 ...
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房款60万元并非拖延支付或者不签合同；韩瑞曾于魏花窕一起到银行咨询购房贷款事宜。兴东置业质证称该证人与本案存在利害关系，证人所述与事实 解释的明文规定、不顾韩瑞合法权益属枉法裁判。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第八条明确规定:商品房买卖合同订立 ...
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相抵规 则，除非守约方对此类返还选择了违约损害赔偿的请求权基础。这些返还与违约方应承担的违约损害赔偿并行不悖。 关键词：无产权证房屋买卖 无权处分 解除条件 不当 争案件不应适用合同法第52条的规定的结论，但是仍然未解决这样的问题：系争案件是适用合同法第51条关于无权处分的规定，还是合同法有关合同有效 ...
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人民法院于同年12月24日出台了《关于适用若干问题的解释（一）》，针对婚姻法修改后的一些程序性和审判实践中急需解决的问题作出解释，包括无效婚姻和可 民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖共有房屋如何处理、请求离婚损害赔偿的权利人等问题作出了相关规定。在《婚姻法解释（三）》 ...
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同年12月24日出台了《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》，针对婚姻法修改后的一些程序性和审判实践中急需解决的问题作出解释，包括无效婚姻 行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖共有房屋如何处理、请求离婚损害赔偿的权利人等问题作出了相关规定。在《婚姻法解释（三） ...
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