家庭成员的私有房产（含三年内已转让、赠与等）属于按份共有的，按照产权证或购房合同上载明的份额核定；属于共同共有的，按照全部建筑面积核定。（三）夫妻离异的， 或其他住房（不属于承租单位自管房）的，按照单位出具的房屋建筑面积证明核定。（六）家庭成员在农村有批地建房份额的，按以下方式核定：申请家庭成员在批地 ...
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2012年2月29日立案受理。依法由审判员王传平适用简易程序公开开庭进行了审理。原告武汉农村商业银行股份有限公司汉南支行的委托代理人冯波、被告刘魁、施加珍、杨甫英 汀兰路48号（原35号）的私有房产作抵押担保，并办理了房屋他项权证（武房南他字第200800143号），同时也将其房屋产权证（武房房私字第 ...
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项目办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是周某某办理分户产权证的前提条件，否则周某某无法向房屋权属管理部门办理分户产权手续，更无法向土地权属部门办理 证据证明，本院不予采信。综上所述，原审认定本案事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，周某某上诉理由不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国 ...
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知情的情况下就为第三人原海江颁发了《房屋所有权证书》，由于被告在办理房屋登记的过程中审查有误、程序违法，请求依法撤销被告鹤壁市房产管理局为第三人原 ，向本院提交了下列证据：1.农村居民宅基地用地许可证存根一份，以此证明户主是原法江，已取得合法宅基地，应由原法江申请办理产权证；2.2010年11月21日 ...
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按照公示房源、受理申请、审核条件、开具供应单、签订预（销）售合同的程序使用。市属动迁安置房调剂到本区、县其他重大工程、旧城区改建等项目动迁安置 安置房”。房地产登记机构核准动迁安置房的土地使用权、房屋所有权初始登记和转移登记的，应当在相应房地产登记簿、房地产权证和预告登记证明的附记栏内，注记“动迁安置 ...
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户，拆迁补偿安置按户进行。第五条 被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得 。第十四条 征地拆迁房屋补偿安置的实施程序，按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》中的有关规定执行。第十五条 在本规定实施前已办理征地手续但尚未进行 ...
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中的善意第三人，也即善意第三人依据产权证进行的交易应受法律保护。关于产权登记的功能可以从《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条（6）、 审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照办理审批手续。农村宅基地不得单独转让，农村房屋出售，宅基地使用权一并归房屋买受人。而根据《中华人民共和国土地 ...
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县人民政府土管部门申请批准，而本案没有批准文件。办理土管部门批准文件是法定程序之一，没有办理批准文件便是违反法定程序，因此本案交易无效；根据《中华人民共和国房地产 有土地使用权证及房屋产权证，属被告结友一组集体财产。该房屋在1990年结友社区居委会（时为结友村）整体农转非时已存在（农村户口转为城镇居民 ...
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(后因分县到苍南县)，于1994年回丽水居住，并于1999年就向厦河大队要求办理产权证。然而，被告于2001年4月23日对原告等人所有的“九间正”房屋，领取 撤销了被告的房产证，但这是因为程序上的问题，而不是从实体上认为所有权不是被告的。3、本案所涉的房屋系农村房屋，土地属村集体所有，因此，不适用《 ...
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主管部门纳入不良行为记录并予以上网公示，情节严重的责令停业整顿或降低从业资质直至吊销其从业资质。第三章处理程序第二十条违法建设当事人应当在限期内自行拆除违法建 许可证》和供电、供水手续；建设工程竣工验收合格方可办理《房屋产权证》；（三）涉及农用地转用和征收（用）的，在有当年农用地转用计划情况下，逐宗地 ...
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