三民初字第1370号民事判决书为证,应予认定。 二审中,史顺芳、史有福认为,根据孙雪飞在2004年9月6日出具的“同意转租”书面意见,自己有权自行决定 已明知该房屋中有租约,故其应继续履行原已建立的租赁关系。 同时,根据合同法规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。而本案中,在靳长庚与史 ...
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问题;二是原告交付被告4.5万元现金的性质问题。在本案中,原、被告之间的转让协议在订立后虽然无房主的书面许可,但是在原告经营该店面后,房主 人与被上诉人双方转让门面之后,便终止与被上诉人的租赁合同,收回了出租的门面。《合同法》明确规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。依此规定,承租人非 ...
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《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本案中,徐州盛德源公司( 金陵公司使用,双方多次就203室房产使用费标准进行函来函往协商,但未能最终达成书面意见。故不能认定为置换或无偿使用;第二,2003年4月1日的协议书是 ...
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中一直变更执行。本诉原被告在庭审中表示,双方对"四金"如何缴纳再未作其他书面约定,本诉被告只是不定期向本诉原告直接支付"四金",由本诉原告分地 时,解除权人可以解除合同。"第二百二十四条第2款规定:"承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。"因原审法院对两被上诉人拖欠租金、"四金"和违约转租等 ...
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不清楚,不符合《证据规则》,本院认为,该组证据的待证事实是被告开业时对酒店的装修投入,该组证据已被鉴定机构的鉴定结论所替代,故对该组证据,本院不予采信 十四条第二款规定:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本案中,原告丁小华、丁为国以被告阳明弟转租房屋未经其书面同意为由,诉请解除合同。本院 ...
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某与刘禹签订了门面租赁合同。第三人黄某未到庭也未提供书面意见。被告对原告提供的证据质证意见是;1、原告身份证复印件,无异议;2、被告身份证 出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限 ...
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举示了以下证据:4、庭审笔录、答辩状,证明李青x与李x存在书面租赁合同,李x的转租行为得到李x的同意。5、李x朋友以李青x朋友的名义与李x 之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”由于李x提供的证据不能证明李x同意李x对诉 ...
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侵犯我组集体全体群众合法权益,不具备任何法律效力,完全是错误的,不能作为定案依据。另提交书面材料提出以下辩论意见:一、被告非法拆除我组集体所有的 之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法通则》第一百零八 ...
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中级人民法院。 本判决生效后,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人应向本院书面申请执行。申请执行的期限为二年。该期限自法律文书规定履行期间的 第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同 ...
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,双方之间并未签订书面的租赁合同,根据上诉人出具的收条,可以表明,本案双方当事人之间形成了租赁的合同关系。根据我国《合同法》第二百二十四条“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同“的规定,本案双方当事人之间的租赁关系,并不因上诉人的擅自转租,而导致无效。故双方当事人在诉讼中 ...
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