纠纷案件中，开发商或者销售商提供的商品房预售契约或补充契约中多规定了在发生情势变更情形时开发商或者销售商可以免于承担预期交房的法律责任。我国法律迄今尚无关于如何 判决用同等地段、同等结构的商品房代替给付。 5.免责的有关情况。情势变更是一种客观情况，它要求合同当事人在主观上均不得有过错。故其后果是变更 ...
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前，因不可归责于双方当事人的原因而发生情势变更，致使合同的继续履行将可能导致当事人利益严重失衡，因而允许当事人变更或解除合同的原则。 一、情势变更 注意利益均衡，公平合理地调整双方利益关系。在诉讼过程中，人民法院要积极引导当事人重新协商，需作出判决的，应当按照最高人民法院《关于正确适用〈中华人民共和国 ...
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关于限制董事职权的约定有效。也就是说，虽然作为组织体的公司不是股东间合同的当事人，但如果合同当事人是全体股东，或者合同所涉及的股东持有多数股份，甚至合同 ，公司再决定股权的处置的循环怪圈。[64]因此，股东名册的记载、工商登记的变更等需要由公司依约完成的程序性步骤，断无决定股权变动效力的理由。[65] ...
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；但是贸然通知又可能因没有不可抗力事件发生而给企业造成违约法律风险。因此双方合同中对此是否约定在怀疑不可抗力将要发生或已经发生时，采用提示性信息方式通知 慎用情势变更原则，如果一旦对“情势”把握不好，反而给对方留下违约的证据，从而要承担违约责任的风险。违约责任的法律风险违约是指合同生效后，合同当事人未 ...
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也有不得将该争议事项向法院起诉的义务。因而，仲裁条款具有相对独立性，即合同的无效并不直接导致仲裁条款效力的丧失。只是仲裁条款效力的具体表现有所不同而已。当 合同主体继续有效。 （2）基于法律规定而引起的合同主体的变更。也就是合同订立后，根据法律规定将一方当事人的权利义务概括转移于第三方，使其取代原合同 ...
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其明确向债务人表示接受该权利时发生，第三人未作上述表示前，合同当事人可协商变更或者撤销该约定，系采日本民法的立场。及至1998年8月18日 撤销。比如在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失(参照《合同法》 ...
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和／或其他法律、法规或本基金合同要求对前述变更和调整进行公告的，还应进行公告。本基金合同是规定本基金合同当事人之间基本权利义务的法律文件。本 净值计算错误给投资人造成损失的处理原则、方式适用基金管理人根据相关法律法规及基金合同制订的业务规则中的相关规定；基金管理人和基金托管人之间的责任分担按照相互间 ...
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条和国务院发布《土地管理法实施条例》第6条的规定向土地主管行政部门办理宅基地使用权变更登记审批手续。二审认为，双方签订的协议书有效，应依协议书所约定的内容履行。 是否成就。④以所附期限届至的时间为生效时间。合同当事人对合同的生效可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。[6] 二、对合同批准 ...
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之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 2、合同双方当事人之间的关系？ 合同当事人的 的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 56、定金应当如何约定？ 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人 ...
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，但根据本条中应当允许的字样，谁允许变更或者解除合同？应当是法律；允许谁变更或者解除合同？显然是指合同当事人。 1994年4月1日起实施的《 或者所在单位给予直接责任人员行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 由此可见，我国法律对于合同解除权的规定逐步在完善，但有一点是可以肯定的，无论是过去的法律， ...
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