协议书》而直接签定《预售合同》。因此，签定《商品房认购书》、《意向协议书》的多数并未获得预售许可。住房和城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管 能够在发生此种情况时能够最大限度的维护权益。总体来说，在预售阶段的商品房买卖风险主要来自于开发商诚信的缺失和购买人盲目交易两种情况，前者是我们无法 ...
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7、施工许可证 证号：8、房屋销售许可证 证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方 保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖（预售）合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房 ...
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人武汉东光房产开发有限公司（以下简称武汉东光公司）因与被上诉人左洲和商品房买卖合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2008）光民初字第57号民事判决，向 年12月15日，武汉东光公司与中国建设银行股份有限公司信阳支行签订商品房销售贷款合作协议书，该行提供最高额为800万元的住房抵押贷款，合同期为3年，为 ...
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他人，故被上诉人广厦公司已经违约，因此我也无法还按揭款。二、双方房屋买卖合同已履行完毕，双方权利义务已经终止，被上诉人广厦公司解除合同违反合同目的；且 了上诉人朱民的房产抵押。上述事实有商品房买卖合同、借款合同、房地产抵押合同、担保及回购承诺函、按揭贷款担保协议书、解除抵押通知书、银行取款回单等证据及 ...
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销售碧桂花城房地产的合法资格。其与原告所签订的《商品房购销合同》及《碧桂园商品房购销合同补充协议书》，是双方的真实意思表示，协议中所约定的内容 国家有关规定应承担的开发小区为基础设施和公用设施配套建设”；而根据双方签订的《商品房买卖合同》第十四条的规定，电视中心建设费及电视天线终端初装费、石油气管道费 ...
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销售碧桂花城房地产的合法资格。其与原告所签订的《商品房购销合同》及《碧桂园商品房购销合同补充协议书》，是双方的真实意思表示，协议中所约定的内容 国家有关规定应承担的开发小区为基础设施和公用设施配套建设”；而根据双方签订的《商品房买卖合同》第十四条的规定，电视中心建设费及电视天线终端初装费、石油气管道费 ...
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事务所律师。上诉人新乡金山房地产开发有限公司（以下简称金山公司）与被上诉人韩习贵商品房买卖合同纠纷一案，韩习贵于 2009年10月28日向河南省新乡市中级人民法院 支付。2003年1月22日，韩习贵、金山公司又订立4份《售房协议书》，约定韩习贵购买上述位置营业房4套，面积分别为42.35m2、42. ...
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另查明:陈明青、旺盛公司至今未签订《商品房买卖合同》。原审法院认为：原、被告所签订的《旺盛佳园内部订购协议书》是当事人真实意思表示，合法有效，双方 ，以及契税和房屋维修基金款各3799.58元。旺盛公司一直拖延不与本人签订房屋买卖合同，办理产权登记，且不提供该房不动产发票，也不退还2000元装修押金。 ...
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人西安房地产开发（集团）股份有限公司（以下简称西房公司）因与被上诉人西安翻译学院商品房买卖合同纠纷一案，不服西安市中级人民法院（2009）西民二初字第15号 乙方购房款及车位款，支付同期银行利息，并交付5%的违约金”。但从《团购协议书》签订至西安翻译学院向法院提起诉讼之前，西房公司并未主张过解除协议。 ...
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销售贷款合作协议书，为其提供最高额为800万元的住房抵押贷款。2007年12月16日，双方又签订贷款合作协议书，提供最高额为3800万元的住房抵押贷款，为“紫弦庭苑”二期项目的商品房发放个人住房贷款。上述事实，有商品房买卖合同、房屋装饰装修协议。退件通知、不动产预 ...
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