附件三中的约定，达不到约定标准的被告有权要求原告赔偿双倍的装饰、设备差价；原告承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到 违约行为，但该配套设施已具备其应当具备的使用性能，且商品房已由被告占有、使用，故被告要求解除商品房买卖合同的诉请没有事实及法律根据，本院不予支持。被告 ...
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建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。这两条都明确地告诉我们：房屋买卖 乙方可以向法院起诉要求甲方承担违约责任继续履行并赔偿损失；同时，由于甲方构成根本违约，乙方也可以主张解除合同，并有权要求赔偿损失。 重庆市潼南县人民法院 程增祥...
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建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。这两条都明确地告诉我们：房屋买卖 乙方可以向法院起诉要求甲方承担违约责任继续履行并赔偿损失；同时，由于甲方构成根本违约，乙方也可以主张解除合同，并有权要求赔偿损失。 重庆市潼南县人民法院 程增祥...
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继续履行；逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定的最后交付期限的第二起至实际交付日目，出卖人 文件这4种，双方选择了第一种“经验收合格”为交付条件。这4种交付条件的选项出自于商品房买卖合同的范本，经有关建设行政主管部门同意。上诉人在签订商品房买卖合同 ...
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以下证据：1、（2009）秀民初字第349号民事判决书，证明原、被告之间的商品房买卖合同已解除；2、代办证费用及独立水电表费用收据3份复印件（原件在349号 ，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，被告先达公司依据该合同收取原告的代办证费用及独立水电表等费用已无依据，依法 ...
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其未能充分考虑而归责于政府，更不能对抗买受人所依赖于商品房买卖合同的权利，这无异于将违约方不履行合同之不利益归守约方分摊，不仅对守约方不公平，抑而有碍交易 交房超过90日的，韦凤荣有权解除合同，如韦凤荣要求继续履行合同的，合同继续履行，九洲公司自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向 ...
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告知原告。逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。本案中，原告提交的被告的三份宣传广告，从广告上的文字说明和 ...
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告知原告。逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。本案中，原告提交的被告的三份宣传广告，从广告上的文字说明和 ...
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告知原告。逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。本案中，原告提交的被告的三份宣传广告，从广告上的文字说明和 ...
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1：商品房买卖属于不动产买卖，因其涉及金额较大，对于买方来讲，风险较大，因此，对于房地产开发商的选择尤为重要。资质等级高，信誉良好，资金实力雄厚的 其逃避应有责任。 8：注意开发商对于合同解除权的设定，往往开发商会场偷偷的扩大自己对购房合同的解除权，使购房者与炙手可得的房屋擦肩而过，或许还要被扣上违约 ...
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