镒泉、刘英因与被上诉人东莞市常平房地产开发实业公司、晶苑地产发展有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服东莞市人民法院(2001)东民初字第422号民事判决，向本院提起上诉 合同，当存在两种以上的解释时，依法应采纳提供格式合同一方不利的解释。因此，被告对合同约定的设计方案的解释不成立，应采纳原告的解释。对 ...
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英的丈夫。上诉人三亚三永投资开发有限公司(以下简称三永公司)与被上诉人徐英商品房买卖合同纠纷一案，上诉人三永公司不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初字第 提出书面申请转换付款方式或要求退款＂约定的理解存在争议。由于该合同是上诉人提供的格式合同，根据《中华人民共和国合同法》第四十一条的规定，应对该 ...
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，一审法院认定该申请表是上诉人单方写好而视为是格式合同，违反合同法第四十条的规定，应为无效合同，这是错误的。二、原判决认定上诉人延迟 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条亦规定，“当事人以约定的违约金 ...
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，原告支付了全部房款，被告依约经四方验收后，向原告交付了该房屋。该商品房买卖合同第十五条关于产权登记的约定，写明“出卖人（被告）应当在商品房交付 实行明码标价制度，从2007年10月1日起，全省商品房和经济适用房销售价格都必须按统一规定的内容格式明码标价。在交易场所开发经销商不得在明码标价之外加收任何 ...
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贷款并支付了全部房款，被告依约经四方验收后，向原告交付了该房屋。该商品房买卖合同第十五条关于产权登记的约定，写明“出卖人（被告）应当在商品房交付 实行明码标价制度，从2007年10月1日起，全省商品房和经济适用房销售价格都必须按统一规定的内容格式明码标价。在交易场所开发经销商不得在明码标价之外加收任何 ...
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未取得洛阳市涧西区珠江路商业街第1幢0113号商铺的房地产权属证书。依照《商品房买卖合同》的约定，被告应按原告已付房价款669589元的1%向原告支付6695.89 故原审判决港兴公司履行义务，并无不当。一审判决第二条第二项虽在判决书格式上确有不妥，但并不影响案件的实体判决。综上，依据《中华人民共和国 ...
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。上诉人王建红与被上诉人河南省万家园房地产开发有限公司（以下简称万家园公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人的 家园公司负担220元。王建红上诉称：一审法院错误认定合同效力，双方订立的合同是被上诉人自行印制的格式合同，形式及内容均不合法，关于交房条件部分的 ...
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福 建 省 建 设 厅 监制 福建省工商行政管理局 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本 合同时未与买受人协商的条款，应当符合《中华人民共和国合同法》有关格式条款的规定。7、未经福建省建设厅和福建省工商行政管理局批准，任何单位和个人不得 ...
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和个人不得擅自印制、出售本合同文本。8．本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号：_______________） 合同双方当事人：______________________________________________________出卖人： ...
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贷款利率向原告支付违约金。到2008年12月房产证还未办下来，因此请求法院按合同约定判令被告支付2008年12月前产生的违约金6715元。并限期办理房产证。 责任。 经审理查明：2007年1月4日原、被告签订了商品房买卖合同，合同为格式合同，其中合同约定了交房时间为2007年5月31日，办理房产证的 ...
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