保证书》和《住宅使用说明书》是《商品住宅入住证书》的必要附件。第二十三条商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修 90日内办理产权登记。逾期办理的，房地产交易管理部门可按不超过登记费的三倍标准收取登记费用。由于出卖人的原因，导致买受人不能在下列规定时间内 ...
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标准和设备品牌、型号、材料规格及违约责任；(九)基础设施、公共配套建筑的建设标准和运行要求及违约责任；(十)物业管理事项；(十一)双方认为需要约定的其他事项 商品房房地产权证的，预购人可以留百分之十的商品房价款，在预售人取得商品房项目产权确认证明书并将商品房交付使用之日起十日内支付。第三十二条 预售的 ...
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标准和运行要求及违约责任； (九)基础设施、公共配套建筑的建设标准和运行要求及违约责任； (十)物业管理事项； (十一)双方认为需要约定的其他事项。 预人、 商品房房地产权证的，预购人可以留百分之十的商品房价款，在预售人取得商品房项目产权确认证明书前将商品房交付使用之日起十日内支付。第三十二条 预售的 ...
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保证书》和《住宅使用说明书》是《商品住宅入住证书》的必要附件。第二十三条 商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修 日内办理产权登记。逾期办理的，房地产交易管理部门可按不超过原登记费的三倍标准收取登记费用。由于出卖人的原因，导致买受人不能在下列规定时间内 ...
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；2．________________________________；3．________________________________。第十五条关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后____日内，将输权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 ...
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成本的价格竞标；（四）不得任意压缩合理工期；（五）不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。第九条房地产开发企业应当将商品房开发建设 施工的；（三）违反本条例第三十九条第一款，未取得住宅商品房准许使用证而将住宅商品房交付使用的；（四）违反本条例第四十三条第一款，未向 ...
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；3．________________________________________________________________________________。第十五条关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记 ...
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律师认为，按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定，“房地产开发企业应当在商品房交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中《 因己方原因造成的质量问题时，业主可以要求开发商进行维修，直到符合国家规定的标准。开发商不得向业主另行收费，由于质量问题给业主造成的损失，开发商也应承担 ...
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物业管理用房问题。我公司认为：从来就没有所谓关于物业管理用房面积的“国家规定的标准”，而蒋某所提到的“4‰”一事，实际上是政府房地产行业主管部门为防止房地产开发 的有关规定，将具备条件（北京市建筑工程竣工验收备案表），并符合合同约定的商品房交付蒋某使用。该合同还对蒋某逾期付款的违约责任、甲公司逾期交房 ...
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有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。本商品房交付时应符合以下条件：（1）本商品房已通过竣工验收备案登记，取得了《重庆市建设 质量问题，不符合中华人民共和国建设部颁布的《建筑装修工程质量验收规范》中装修质量标准的相关规定。另外，根据合同约定，该房屋是装修房，原告购买该房屋的 ...
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