专有、共有部分的消防安全负责；共有部分的消防安全，可实行物业管理，由物业服务企业负责管理；未实行物业管理的，产权人可成立消防安全组织，负责消防安全工作，其 安全的重大问题，保障消防设施、器材以及消防安全标志完好、有效；（五）物业管理合同中约定的其他消防安全职责。第十条公民、法人或其他组织承包、承租或受 ...
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农贸市场综合楼。2007年5月30日，陆玲与广西信联置业有限公司南宁分公司签订物业租赁合同一份，约定由陆玲向广西信联置业有限公司南宁分公司承租鲁班 只是以此证明不开具租金发票是发生本案租赁合同纠纷的主要原因。《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人 ...
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申请后，经审核对申请材料齐全且符合条件的，按照《佛山市商品房预（销）售合同网上备案规定》将房源信息进行处置后，开具商品房现售备案证明。对申请材料不齐 表一式一份。二、公用设施包括配电房、泵房、垃圾房、监控室等等三、物业服务用房包括物业管理企业办公室、保安室、保安宿舍、业委会办公室、杂物（工具）室等等四 ...
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自然灾害应急预案，特别是要建立健全公共危害事件应急预案，进一步加强对住宅小区、商场、医院、学校、广场等人流量大的场所的秩序维护，加强重点场所、建筑物 服务措施，提高服务水平，保证物业服务合同约定的服务质量。业主大会的业主委员会应当依法履行法定职责和业主大会授权职责，建立业主、使用人物业管理信息征集与 ...
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商务办公楼以及对外承办行政事务的办公场所；（三）建筑面积在5000平方米以上的商场、旅馆、餐饮、娱乐等经营性场所；（四）建筑面积在5000平方米以上的居住区 优先购买权。 第二十一条 物业服务企业提供居住区内停车管理服务的，应当在物业服务合同中约定；物业服务合同未就停车管理服务作出约定的，由业主委员会 ...
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即“商场式管理，店铺式经营”，实行统一招商管理、统一规划布局、统一卖场形象、统一营业人员管理、统一营业时间、统一售后服务、统一营销宣传、统一物业管理 五条规定：“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。”本案被上诉人在广告中的说明 ...
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作业单位负责； (二) 街巷、住宅小区由街道办事处(镇)负责，其中实行物业管理的住宅小区，由物业管理单位负责；(三) 机关、团体、部队、学校、企事业等单位的所在 卫生设施有合同约定的，从其约定；没有约定的，由环境卫生专业作业单位负责维护管理。火车站、长途汽车站、机场、广场、公园、文化体育场所、商场、 ...
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人申请安全鉴定。第四十三条影剧院、体育场馆等文化娱乐场所房屋和旅馆、商场、饭店等公共服务场所房屋开业前或经安全鉴定已满两年的，房屋使用人必须向 使用人装饰装修房屋遮蔽给排水、供暖、供电、供气等公用设施设备的，维修责任人或物业管理企业维修公用设施设备时，房屋使用人和相邻人应当给予配合，不得阻碍维修。第 ...
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监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议； （六）制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地房地产行政主管部门备案； （七）制定商品房预售方案 （四）商品房预租，是指房地产开发企业取得商品房预售许可后，以在建的商场、铺面、市场摊点或者办公用房向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼对外 ...
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确定：（一）街巷、住宅小区，由镇人民政府或者街道办事处负责，实行物业管理的，由物业服务企业负责；（二）道路、桥梁、地下通道、公共广场、公共绿地、 建设的环境卫生设施未经验收或者验收不合格即投入使用的，责令限期改正，处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下罚款。造成损失的，依法承担赔偿责任。（三）违反 ...
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