小区B5幢别墅，房屋产权系曹某所有，总价为83万元。双方还确认了该房产的产权证号及房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在 代销的房产，连“大证”都没有，根本谈不上土地分割证的问题。 中级法院二审认为，我国《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》明确：房地产转让时，房屋所有权 ...
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小区B5幢别墅，房屋产权系曹某所有，总价为83万元。双方还确认了该房产的产权证号及房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在 代销的房产，连“大证”都没有，根本谈不上土地分割证的问题。 中级法院二审认为，我国《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》明确：房地产转让时，房屋所有权 ...
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房屋从批准建造到竣工使用，均不得擅自改变用途，自建商铺，并在未取得土地使用权证和房屋产权证及未经政府批准的情况下，为牟取非法经济利益，故意隐瞒，以欺诈手段， 法规，因此，原判认定合同无效，显属不当，本院予以纠正。关于民事责任的问题。何佛燊所取得的土地之用途是工业用地，其在与赵冲缔约时明知涉讼厂房的使用 ...
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案后，再按方案处理办法收取租金。后来原告更换经理为李×，李×和被告就该问题也一直协商，协商有什么结果其不清楚。经过开庭质证，被告对原告提供的证据 号商铺为广西海川房地产有限公司开发，尚未取得产权证。2008年5月1日起，广西海川房地产有限公司将上述商铺的使用权和收益权交由原告茶城管理公司享有。本院认为 ...
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原告的委托协议双方已全部履行完毕，不存在委托合同纠纷问题；2、原告出具的其合伙人曾智的单方面声明是原告与其合伙人之间的事情，是没有得到答辩人认可，与本案的办证费用 收据；2、曾智转交新兴二路128号第九栋地层3-2号商铺产权证、土地证过户手续费用所有凭证票据的目录。第三人曾智陈述，因梁文义与我说过，原 ...
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的登记日为2004年12月31日，故华航公司对此并无违约。关于双方争议的提前交付问题，华航公司称因陈思佐未提交申请，故其未于2003年10月31 真实意思表示，与法不悖，应予认定，双方均应按约履行。对双方争议的华航公司是否应承担逾期取得房地产产权证的违约责任，本院认为，按照双方所签预售合同的补充条款 ...
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：一、原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。二、对于是否延迟交楼的问题，我方没有否认对方按照合同规定日期交楼，如果对方认为其没有按期交楼，请对方 没有异议，对此予以确认。上诉人认为原审判决上诉人提供适格证明材料给被上诉人办理《房地产权证》，该适格材料不具体，不具可执行性。该适格材料指的是《 ...
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现场指认位于商场现有B0×和B0×号铺面之间的通道位置大概便是其房屋产权证上所指向的对应商铺。被告和第三人对原告指认的位置予以认可。以上事实，有房屋 ，本院不予支持。至于原告和第三人均主张被告应将商铺恢复原状的问题，由于本案被告在承租了平等商厦大部分商铺后对整个商厦进行了整体改造装修，原告于2005年 ...
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房屋拆迁补偿和宅基地补助两部分。 住宅房屋的补偿面积按照以下方法认定： （一）办理了房屋产权证的，以房屋产权证载明的建筑面积为准。 （二）没有办理房屋 。 第三十三条 安置小区安排人均8平方米的商铺用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元/平方米的价格进行购买，每人限购8平方米，不得 ...
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房屋拆迁补偿和宅基地补助两部分。 住宅房屋的补偿面积按照以下方法认定： （一）办理了房屋产权证的，以房屋产权证载明的建筑面积为准。 （二）没有办理房屋 。 第三十三条 安置小区安排人均8平方米的商铺用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元/平方米的价格进行购买，每人限购8平方米，不得 ...
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