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。第十五条 以预购商品房或商品房在建工程设定抵押权的,该商品房必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十六条 以已出租的房地产设定抵押权的, 下列材料:(一)以出让土地使用权设定抵押权的,提交《国有土地使用证》、土地使用权出让合同、投入开发建设资金数额证明等;以划拨土地使用权设定抵押权的,提交 ...
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使用权出让,由市、县土地管理部门与土地使用者签订书面合同土地使用权出让合同应符合国家制定的规范文本的要求。第十条土地使用权出让金必须全额上缴财政,列入 有下列情形之一的房地产不得设定抵押权:(一)通过划拨方式取得的土地使用权,未经有批准权的人民政府批准允许转让,或者尚未建有地上房屋及其他附属物的;( ...
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划拨取得,依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定,企业破产时应由政府无偿收回其划拨土地使用权,不应纳入破产财产。原告所持理由不 号院国有土地使用权转让事宜,双方法定代表人签字并加盖公章。3.1996年10月12日原聊城市土管局与原五交化采购站签订的《收回国有土地使用权协议》文本复印件 ...
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的;第十条 房地产交易,当事人应当使用国家规定的房地产交易契约或者合同文本,签订房地产交易契约或合同,并在签订之日起三十日内到房地产交易市场申请办理登记 上缴同级财政。第十五条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和人民政府城市规划 ...
//www.110.com/fagui/law_215640.html -了解详情
中的土地收益上缴市政府指定的部门,其划拨土地使用权性质不变。第二十七条房地产转让,双方当事人应当签订书面转让合同。并在房地产转让成交后30日内,持房地产权属证书 按照国家和省的规定执行。第六章附则第七十三条房地产交易应当使用统一制订的合同文本。第七十四条县(市)城镇的房地产市场管理,可参照本条例执行。 ...
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的房屋所有权连同该房屋占用范围内的国有土地使用权证明文件和书面合同到所在地的房地产交易管理机构申办房地产转让登记手续。 对符合转让登记条件的,房地产交易管理机构 手续。 第四十条以营利为目的,将以划拨方式取得使用权国有土地上建成的房屋出租或以划拨方式取得土地使用权的已竣工建设项目的空地出租的,出租人 ...
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2008年4月29日,国土资源部、国家工商行政管理总局发布了《国有建设用地使用权出让合同》示范文本,明确指出出让宗地空间范围是以平面界址点所构成的 》,《行政法研究》2008年第2期。 [19][20]参见孙宪忠:《国有土地使用权财产法论》,中国社会科学出版社1993年版,第38页,第38-39页。 ...
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的房屋所有权连同该房屋占用范围内的国有土地使用权证明文件和书面合同到所在地的房地产交易管理机构申办房地产转让登记手续。对符合转让登记条件的,房地产交易管理机构应 手续。第四十条以营利为目的,将以划拨方式取得使用权国有土地上建成的房屋出租或以划拨方式取得土地使用权的已竣工建设项目的空地出租的,出租人 ...
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所得款项,必须用于有关的房地产工程建设。第十二条预售商品房,买卖双方应签订书面商品房预售合同并使用统一文本。商品房预售人应当按照国家有关规定将商品房预售合同 持有房屋所有权证书。第十六条以划拨方式取得国有土地使用权的,或者未缴纳国有土地使用权出让金而依法取得土地使用权的,转让房地产时,应当经市、县(市 ...
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合同生效之日起30日内,当事人持房屋所有权证书、土地使用权证书和契税完税凭证、不动产发票、当事人身份证件、转让合同文本、产权登记审核图纸等有关材料,向房屋所在地房产 和省有关规定执行。第四十八条 房屋所有权人以营利为目的,将在以划拨方式取得土地使用权国有土地上的建成房屋出租的,应当将租金中所含土地 ...
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