律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告湖南金世纪置业有限公司与被告尹长安建设用地使用权转让合同纠纷一案于2011年10月24日向本院起诉，本院受理后， 市、县人民政府土地管理部门代表国家以国有土地所有者的身份具体实施出让行为，其他部门、单位无权以出让人的身份订立土地使用权出让合同。故湖南株洲渌口经济 ...
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。委托代理人林衍、陈芳洲，该局工作人员。第三人福州市城门投资区经济建设开发总公司（下称城门开发公司），住所地福建省福州市仓山区城门镇投资区内。 位于福州市仓山区城门投资区螺城路北侧的国有建设用地，规划用地面积为21127.7M2，出让土地面积为15038M2。土地使用权出让最高年限为五十年，自长丰公司 ...
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人民政府国土资源管理部门负责本行政区域内国有建设用地用途管理工作。第四条土地使用者必须严格按照批准和出让合同约定的土地用途、建设项目性质、容积率、建筑密度 有批准权的人民政府批准；准予转让的，应当由受让方与国土资源管理部门签订土地使用权出让合同，按照市场价格补缴土地出让金。第十二条经依法批准转让原划拨 ...
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事务所律师，代理权限为一般代理。原告湖南金世纪置业有限公司与被告冯泽见建设用地使用权转让合同纠纷一案于2011年10月24日向本院起诉，本院受理后， 市、县人民政府土地管理部门代表国家以国有土地所有者的身份具体实施出让行为，其他部门、单位无权以出让人的身份订立土地使用权出让合同。故此，湖南株洲渌口经济 ...
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土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。《湖南省人民政府关于修改＜湖南省城镇国有土地使用权出让和转让实施 人冶金公司关于本案《土地转让合同》因违反冶金公司与衡山县人民政府签订的土地出让合同的约定应认定无效的上诉理由，于法无据，本院亦不予采纳。对于 ...
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拍卖挂牌出让成交后，在《国有土地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)中除载明宗地建筑密度、绿地率、容积率等宗地规划建设指标及开、竣工时间等宗地使用 ，经发改委立项或备案后，规划部门依据城市总体规划重新编制控制性规划，核发《建设用地规划许可证》，国土资源部门按照新的土地用途、容积率等土地利用条件和原 ...
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。委托代理人陈增元，湖南真诚律师事务所律师。上诉人祁东县城镇建设综合开发公司为与被上诉人谭双桥建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服湖南省祁东县人民法院（2011）祁民 约定，是在重大误解下订立的，自始无法律约束力；二、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条、《中华人民共和国合同法》第四 ...
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禁止与现实禁而不止 在集体建设用地使用权流转问题上，国家是持谨慎态度的。集体建设用地市场的开放，将直接影响到农地保护、国有土地使用权出让市场等。但 制度，对流转收益进行合理的分配。 在流转期间，由土地管理中介机构协助土地使用权出让方与受让方进行协商、交易，村委会作为农村土地所有权主体，在交易时收取一定 ...
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土地出让金或者土地收益。例如：城市房地产管理法第39条规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的 。此外，城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例中也有相应的规定。 2．根据法律和行政法规的规定，即便是以出让方式取得的建设用地使用权，在有些情况 ...
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被告委托代理人葛建平，河南旺达律师事务所律师。 原告裴建华与被告程伟、翟红军建设用地使用权纠纷一案，原告于2009年3月18日向本院起诉。本院当日受理，于2009 五十二条第（五）项、第五十八条、国务院《关于中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条、《最高人民法院关于 ...
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