您好。我想问一下，最近我买了一套小产权的二手房，最近想过户，就是把合同上业主名字改成我的，但是物业说得交5000元，我想问一下律师，这样合理吗...
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我购买了一套小产权的铺子，除买卖合同以外，同时签订了一份协议，大概意思是，此房屋如果拆迁或其他任何形式，得到的经济利益，都将无偿赠与我本，请问此协议是否受法律保护？...
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09年，签订房屋买卖合同，已付20万定金款，旧城改造房，土地属集体土地性质，卖方见房价大涨，11年7月起诉到法院，法院确认合同无效。现我要问的是，我可以向对方索赔到哪些损失赔偿，法院是否支持差价损失赔偿，对方是否承担缔约过失责任。...
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村委会在集体土地上盖楼出售，买房人显然不是合法产权人，出现纠纷之后，如果法院判定房屋买卖合同无效，要买卖双方互相退还，那么村委会是该房屋的合法产权人吗？如果是，为什么？如不是，为什么要把房屋退还给村委会？恳请有经验的律师讲解法律依据，谢谢！...
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你好，我当地实行新型农村改造，我用老房子在新型小区里换购了一套，现在还没装修，可是没有房产证，只有一份房屋买卖合同，合同里注明了房屋面积、单价、购买日期，请问这样合法吗？如将来遇到拆迁或其它纠纷我的权利能得到保障吗？这房子将来能出售吗？如权利得不到保障我该怎么做...
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您好！我在某村买了一住宅房{民房}，此房证上人已故，但还有共有人四个。当时是06年购买，并且不是从原房主处购买，中间还有一倒，是他本村村民。我同后者签订买卖合同并且说明上述情况后由村长做担保。这种情况拆迁怎么办？现在还能卖出去，我是等着拆迁还是现在卖出去好？谢谢！我很急，我该怎么办？...
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并没有每套房的相关手续。对方声称，如果买房的话，他就提供一份这两个证的复印件，并去公证盖章。请问这样合法吗？？去公证处，公证后上述条件的房屋买卖合同有没有法律效应？？？万一几年后对方反悔要收回房屋或拆迁等风险能得到法律的保护吗???...
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我家是农村的，向私人购买了一套盖在自己村土地上的房子，可能属于规划好的。无土地使用证也无房产证，周围的邻居也没有。请问我们的买卖合同有效吗？怎样才能尽可能规避风险？...
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法院判决相关案件的结果来看，只要是双方自愿签订了买卖协议，就得按合同办。尽管如此，法官还是提醒大家：购买指标房有风险！ 几年前，很多单位为了改善职工住房条件， 在法律上是无效的。黄法官称。此外，转让的集资、团购房大多尚未取得产权，因建房政策本身的特殊性和地方规章条例的限制，职工从出卖房屋到取得产权一般 ...
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