。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。第十八条，确立物业管理服务价格，应当遵循合理、公开、公平以及与物业管理服务内容、服务质量相适应的 根据业主的书面授权与物业管理企业按照政府指导价协商确定。物业管理服务项目和价格应当公布。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商，不是 ...
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。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。第十八条，确立物业管理服务价格，应当遵循合理、公开、公平以及与物业管理服务内容、服务质量相适应的 根据业主的书面授权与物业管理企业按照政府指导价协商确定。物业管理服务项目和价格应当公布。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商，不是 ...
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五南湖聚宝苑业主委员会声明复印件，证明业委会通知城佳物业公司终止合同情况。证据六南湖聚宝苑小区物业续租协议复印件，聚宝苑小区房屋租赁合同，证明城佳物业公司把 年1月1日南湖聚宝苑小区部分业主以聚宝苑业委会名义与城佳物业公司签订的《南湖聚宝苑物业管理服务合同》是否合法有效，以及2008年5月30日后城佳 ...
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五南湖聚宝苑业主委员会声明复印件，证明业委会通知城佳物业公司终止合同情况。证据六南湖聚宝苑小区物业续租协议复印件，聚宝苑小区房屋租赁合同，证明城佳物业公司把 年1月1日南湖聚宝苑小区部分业主以聚宝苑业委会名义与城佳物业公司签订的《南湖聚宝苑物业管理服务合同》是否合法有效，以及2008年5月30日后城佳 ...
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，由此引起的停电损失与物业公司无关。经审理查明，2006年3月1日，郑州通达物业管理有限公司濮阳分公司与濮阳市居安置业有限公司签订前期物业服务合同，约定由 号楼105室，建筑面积为176.90平方米。同日该物业公司与被告签订前期物业服务协议。协议约定：物业服务公司的权利义务为：对房屋共用部位、共用设施 ...
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住宅楼和天地商住楼项目。2006年7月13日，荣顾地产武鸣分公司与瑞安公司签订一份《万隆国际物业管理委托合同》，双方约定：南宁荣顾房地产开发有限责任公司 一季度一交，每季度第一个月前5日交纳。业主违反协议，不按照约定缴纳物业管理服务费用的，物业公司可以依照合同约定收取违约金或滞纳金，有权要求业主补交并 ...
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住宅楼和天地商住楼项目。2006年7月13日，荣顾地产武鸣分公司与瑞安公司签订一份《万隆国际物业管理委托合同》，双方约定：南宁荣顾房地产开发有限责任公司 一季度一交，每季度第一个月前5日交纳。业主违反协议，不按照约定缴纳物业管理服务费用的，物业公司可以依照合同约定收取违约金或滞纳金，有权要求业主补交并 ...
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虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体， 物业公司)同意。因此三方最好签订债务转移协议，以防后患。 折抵一年以上物业费违法。相关规定禁止物业公司一次性收取一年以上物业费。而开发商以延期交房的违约金 ...
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张，证明2007年11月至2008年10月，物业公司未向原告收取物业费，因原告未于被告就逾期交房达成协议，物业公司于2008年10月20日，通知原告继续缴纳 合法，与本案具有关联性，本院予以采信；对于证据17，因原告称系与物业公司的工作人员的对话录音，并非被告工作人员，且被告不予认可，故本院不予采信； ...
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问题进行现场调解，提出如下处理意见：一、万益药业公司与宜家物业公司签订《前期物业管理服务协议》，缴清拖欠的物业管理费和水电费。费用缴清后，中石公司要确保 、中石公司构成侵权。宜家物业公司、中石公司质证认为，没有侵权，且中石公司不是本案适格被告。中石公司只是房屋的开发商，如房屋有质量问题或万益药业公司有 ...
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