如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了）； 2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证； 3.约定一旦因 ，并要求提供正式的开发商盖章的收据。 如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。 回迁房房产证委托代办需缴纳的 ...
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住型商品住房，只要是新建并且进行预售的房屋，购房人都可以这样办理房产证。为增加公开透明，今后开发商在完成房屋的初始登记后，市住建委网站上还会公示该开发商 的新《规范》取消了房改房遗失补证需售房单位出证明的规定。 “原来的规定没有法律依据，原来的房改房售房单位经过多年变化，有的重组、改制，有的已经不存在 ...
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楼的合同只有我签字了，开发商没有签字盖章），17楼办理了按揭贷款，18楼要求全额付款。当时开发商承诺的是两套房产都可以办理房产证，2012年国庆节交房。后 ，首付是房款的40%，我17楼的总房款是199496元，首付款是80469元。开发商是先交3万然后就签合同的，随后6月份办理按揭手续，7月批下来的 ...
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备案工作; 5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证; 6.楼盘被法院查封; 7.开发商没有取得建筑面积实测数据; 8.商品房出现面积误差，在一定范围内的 、代理公司)违规操作。 造成这些情况产生的原因有四种： 第一种是由开发商造成的，这是主要原因，也是实践中出现问题最多的一种， ...
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98年段某买下房屋，但是由于房屋是集资房所以没有办理房产证，只有买房人和开发商之间签订的合同。段某由于经济上的问题将房屋抵押给了银行，后期银行要求段 套房子，2002年白某又从付某手中买下了该房子，但是当时仍然没有房产证，也是同开发商签订的合同。2005年之后，国家政策规定当年的集资房拿着合同可以办理 ...
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责任，买受人不能在规定期限内取得房产证的，出志人自交付后360天后，按房价款的万分之一承担违约金。后开发商没有按期交房，直到2006年2月13日 原告的诉讼请求；三、经法院调查，被告现无法取得竣工验收备案表，不具备办理房产证的条件，法院无法支持，理由是如果法院判决强制办理，但是行政部门以超规划为由不给 ...
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投诉了开发商，4月10号当地的房产局打电话给我说，开发商初始登记都没有。但是开发商却说下人月能办好，我觉得开发商这样的借口都用了无数个月了。 请问律师，针对该问题，我该如何做才能促使开发商尽快地把房产证办好给我呢？ 盼您能尽快给我个回复意见好吗？非常感谢！...
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）上交给法院 ，然后去办理分割。而我家跟其他的几户不一样，2005年6月在经过开发商陈伯荣同意后我家把房款给了他的材料供应商吕国华，然后跟吕国华签了一份协议，协议的主要内容是吕国华负责办理房产证。我家跟开发商陈伯荣没有任何协议，现在这种情况其他的几户人家可以分割双证，我家该怎么办？感谢回答 ...
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。1985年5月妻子和女儿的户口迁出内蒙古迁入黑龙江至今。当时分家就是口头分家，没有房产证，后来有房产证的时候（具体时间不详），属于我的那份房产，落在了父亲的 所能帮助他，他也比较满意，我们兄弟俩也比较和睦。现在开发商要征用我们的土地，属于我的土地，房产证的名字是侄子的，我的户口也不在当地。 请问：1 ...
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房款80%,但一直没有任何合同及协议，只有4张收据，现在开发商又让交钱，一次性交情房款，但是不给办房产证，且开发商说我们买的房子没有房产证，说我们买的是回迁户性质的房子，但是当初买房时开发商说的有房产证的，且都是熟人介绍的，当时也没太注意合同的问题，现在我们58户业主都没再交 ...
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