解放路东段。法定代表人乔登华，市长。委托代理人姚得岁，驻马店市城市建设拆迁管理办公室主任。委托代理人邱伟生，驻马店公义律师事务所律师。第三人 违法为由，向本院提起行政诉讼。本院认为:根据《城市房屋拆迁管理条例》第六条第二款“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门，主管本行政区域内 ...
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、房屋用途、产权状况等因素，采用市场比较法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法，参照房屋拆迁补偿指导价格，综合考虑成新、楼层、朝向、装修等因素确定 装修补偿指导价格（表13）。上述标准，由市价格行政主管部门会同房屋拆迁行政主管部门根据房地产市场价格变动情况定期调整，报市人民政府批准后公布实施。市辖县 ...
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、房屋用途、产权状况等因素，采用市场比较法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法，参照房屋拆迁补偿指导价格，综合考虑成新、楼层、朝向、装修等因素 房屋装修补偿指导价格(表13)。上述标准，由市价格行政主管部门会同房屋拆迁行政主管部门根据房地产市场价格变动情况定期调整，报市人民政府批准后公布实施。市辖县 ...
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的，应当以市场比较法为主要的估价方法；收益性房屋的估价，应当选用收益法作为其中的一种估价方法。房屋拆迁估价的具体技术规范，由省建设行政主管部门 拆迁补偿估价结果严重背离市场行情的，评估结果无效，由房屋拆迁管理部门重新组织评估，并对房地产价格评估机构和有关责任人依法给予处罚。对当事人造成损失的，房地产 ...
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下，可采用成本法或收益法进行评估。 第五十条在同一拆迁项目评估中，评估机构不得与房屋拆迁行政主管部门、拆迁人和被拆迁人有利害关系。评估机构 与拆迁当事人相互串通，故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价的，评估结果无效，由房屋拆迁行政主管部门处以5000元以上50000元以下的罚款；有违法所得的， ...
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难点，法院正确、及时的审理和执行房屋拆迁案件，对加快城市改造，促进经济发展、保障社会稳定，具有重要的意义。据中国房地产报报道，目前，在城市建设和房地产 有效地统一起来，在执法活动中，应当遵循立法本意、立法目的和法律原则，体现法的公正价值，遵循社会效果的价值取向，最终实现法律效果与社会效果的统一。 法律 ...
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开发有限公司新沂分公司。上诉人徐州新华瑞房地产投资有限公司（以下简称新华瑞公司）因房屋拆迁纠纷一案，不服江苏省新沂市人民法院（2010）新民初字第474号民事判决书 一审中，被上诉人周成云对连云港新华润公司新沂分公司与新华瑞公司之间的拆迁项目转让予以认可，并明确向上诉人新华瑞公司主张了权利，因此，上诉 ...
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，河南省高级人民法院作出（2004）豫法行终字第00223号行政判决书，认定市拆迁办发放的（2001）第050号房屋拆迁许可证违法，但不予撤销。其余 解行重字第18-19号行政判决；二、在判决生效后十日内，焦作市房屋拆迁管理办公室赔偿焦作市洋泰房地产开发有限公司1781961.9元；三、驳回焦作市洋泰 ...
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往往取决于这个博弈均衡结果与政府政策目标是否吻合。 [11]城市建设特别是旧城改造和房地产开发，可获得大量的土地出让金和相关的税费以及城市面貌改善、GDP增长带来的 房不补地。随着房地产价值升高，城乡土地级差效益日益显著，房屋拆迁中补房不补地的做法很不合理。 [15]《农村土地承包法》第12条规定农民 ...
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.25元。管甲应向市土储中心、杨浦土发中心支付货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价的差价款计75,136.25元。2010年4月2日、7日，市土储 无法进行。杨浦住房局于2010年4月29日作出(2010)杨房管拆裁字第30号房屋拆迁裁决书，裁决：一、由申请人市土储中心、杨浦土发中心采用价值标准房屋 ...
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