房屋买卖合同注意事项 -全站搜索

试析商品房买卖合同纠纷的防范

产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项）。商品房买卖合同关系经过法律的调整，即上升为商品房买卖合同义务，或一方擅自改变在认购书中双方已经确认同意的条款，比如房屋的基本状况、价款等导致商品房买卖合同无法签订的，则系因当事人一方原因造成本约无法签订，应对 ...

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青岛市房地产买卖合同

行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指买受人享有“两书”规定的权益。4、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人 ...

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青岛市房地产买卖合同

行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指买受人享有“两书”规定的权益。4、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人 ...

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上海市房地产买卖合同(样式二)

行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指买受人享有"两书"规定的权益。4、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人 ...

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试论我国商品房买卖合同的违约责任

。房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指房屋存在质量问题的商品房买卖合同违约情形。在此情况下，债权人可依法要求对方承担修理的违约责任，在出现违约行为时应当承受的制裁方式。商品房买卖合同的签约双方，尤其是买受人在签订合同时应该注意，在合同中一定要注明双方的违约责任内容及承担方式 ...

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商铺租赁合同的注意事项

登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照; 3)、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照; 4)、，业主出售后，新的业主也应当履行租赁合同，否则，新业主应当承当租赁合同中的违约责任。 11、其他注意事项在承租商铺之前，需要了解该商铺的 ...

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王a诉鄢a买卖合同纠纷案

反诉诉讼请求与其第1项诉讼请求是一样的，所以不应作为反诉处理，同时提请法院注意鄢a并未要求支付现金，而是对转按揭方式履行没有异议；第2、3项诉讼请求的买卖合同应当而且可以继续履行，现双方均要求通过转按揭的方式来履行买卖合同，在目前讼争房屋已具备转按揭的条件情况下，双方的上述要求，本院应予支持。但考虑 ...

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青岛市房地产买卖合同

行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1．共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指买受人享有“两书”规定的权益。4．房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人 ...

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上海市房地产买卖合同

行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1．共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指，买受人享有两书规定的权益。4．房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应 ...

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陈汉滨与厦门市鸿双辉制衣有限公司、蔡禧福、洪顺利等买卖合同货款纠纷案

辉公司)、被告蔡禧福、被告洪顺利及被告厦门永大会计师事务所有限公司(下称永大会计所)买卖合同货款纠纷一案，本院受理后，依法由审判员庄慧林担任审判长，与审判员黄振源双辉公司承担此笔债务，也不发生增资的法律效果，这是一般行业外人士也能注意到的事项。但本案中，从验资报告及其底稿上均未体现被告永大会计所已尽 ...

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